facebook
instagram

Блог

Море, солнце и буйство зелени — это лишь половина того, что может вызывать восхищение. Вторая половина — роскошные белоснежные виллы на побережье. Их архитектура и особый стиль приковывает внимание. Такие дома — настоящая мечта тех, кто ценит прекрасное!

На фото пример современного коттеджа

Архитектурные стили коттеджей у моря

Внешний вид домов, построенных у моря, существенно отличается от коттеджей, которые возведены, например, вблизи леса. Главная задача виллы на побережье — пропускать в помещение достаточно света и воздуха и при этом сохранять внутри приятную прохладу в жаркий день. Поэтому ее архитектура строго продумана. Чтобы не поглощать, а отражать солнечный свет, фасады домов у моря оформлены в светлых тонах, а крыши выложены натуральной черепицей. Обязательно — наличие уютной просторной террасы. Терраса является полноценным помещением, где жильцы проводят значительную часть дня: здесь они обедают, ужинают, отдыхают и общаются с друзьями. Большие окна, пропускающие солнечный свет и запах морской воды, — еще одна неотъемлемая составляющая архитектурных стилей загородных домов, расположенных на побережье.

Для экстерьера коттеджей у моря характерна легкость и отсутствие вычурности. Чтобы добиться приятной расслабленной атмосферы, специалисты используют в оформлении природные материалы и натуральную цветовую палитру: оливковый, терракотовый, охристый, бежевый оттенки.

Все современные виллы имеют два или три уровня. На первом этаже располагается просторная гостиная и кухня-столовая, имеется выход на террасу. Второй этаж, как правило, отведен под спальни и ванные комнаты с выходом на балкон. Обязательными атрибутами жилья являются: камин, бассейн, красивый сад и специальные зоны для отдыха. Буйная растительность служит защитой от палящего солнца, даря жильцам вилл приятную прохладу и свежий, насыщенный кислородом воздух.

На фото пример коттеджа в классического стиля

«Золотой берег» — яркий пример испанского стиля

Чтобы полюбоваться роскошными домами у моря вовсе не обязательно ехать в Испанию. В Украине на берегу Черного моря вы найдете настоящую жемчужину архитектуры — виллы жилого комплекса «Золотой берег», который расположен в престижной зеленой зоне Одессы. Комплекс является эталоном в мире загородного строительства. Над созданием каждого коттеджа трудилась целая команда специалистов. Они неоднократно обращались к европейскому опыту и вдохновлялись архитектурными стилями испанских загородных домов. В результате, были спроектированы и построены неповторимые виллы, ставшие великолепным украшением черноморского побережья.

В коттеджах «Золотого берега» эффектно сочетается испанский стиль с присущими ему теплыми оттенками (песочным и терракотовым) и богатый декор экстерьера. Балясины, колонны и балконы придают зданиям особый неповторимый облик. С больших окон спален и гостиных, а также с просторных террас открывается чудесный вид на Черное море.

Комфортабельные виллы рассчитаны как на полноценный отдых, так и на постоянное проживание. Этому способствуют просторные площади, эксклюзивные пространственные решения, продуманные планировки, натуральные высококачественные материалы и первоклассный сервис, предоставляемый внутри жилого комплекса. «Золотой берег» способен удовлетворить даже самые взыскательные требования владельцев. Прекрасная архитектура, хорошие природные условия и развитая инфраструктура слились здесь в единое целое.

На фото современный стильный коттедж

Каждая вилла гармонично вписывается в общий средиземноморский архитектурный стиль, но при этом является уникальной. Планировки, фасады, видовые ракурсы не повторяются, поэтому вы сможете сделать выбор, который будет максимально близким к вашему представлению об идеальном коттедже на побережье. Роскошь зданий эффектно дополняет белоснежный пляж, голубое море и густая зелень реликтового парка. Этот райский островок недалеко от центра Одессы может принадлежать вам...

Последние записи

Советы при аренде коттеджа в Одессе
Советы при аренде недвижимости – 3 главных правила
Хотите провести выходные загородом или отметить знаменательное событие в роскошном коттедже в черте города – рынок недвижимости полон предложений на любой случай. И, как только возникает потребность в аренде, перед соискателями возникают два способа решения вопроса: обратиться в риэлторскую компанию или действовать самостоятельно. Первый вариант является довольно популярным в силу своей безопасности для клиента. Невзирая на отсутствие юридической ответственности по договору аренды, все агентства, сотрудничающие с владельцами домов/вилл, проверяют собственников на наличие и достоверность необходимых документов для заключения сделок. Это исключает возможность каких-либо незаконных действий, и вы можете быть уверены в своем соглашении. Благодаря тому, что Интернет пестрит объявлениями о сдаче от собственников напрямую, некоторые люди ищут недвижимость самостоятельно. Данный вариант сулит значительную экономию: стоимость аренды ниже и не нужно платить процент за услуги риелтора. Если вы решили обойтись без помощи агента, то вам пригодятся подготовленные нами рекомендации. Это обезопасит вас от аферистов, которые, к сожалению, не редкое явление на рынке недвижимости Одессы.

Заверьте договор у нотариуса

Этот метод – самый надежный, ведь нотариус проводит полную проверку не только документов на дом, но и личных данных владельца. Будьте готовы, что не каждый арендодатель пойдет на такую процедуру, ссылаясь на «бумажную волокиту», дополнительные расходы и налоги, оформление запрета на недвижимость и т.д.

Юридическая консультация

Операции с недвижимостью – одно из основных направлений юридической деятельности. Специалист в юриспруденции сможет проверить персональные и правоустанавливающие документы владельца и грамотно составит договор аренды, ориентированный на защиту ваших интересов. При содействии юристов, обращаться к нотариусу уже не обязательно.

Изучите документы самостоятельно

Если вы решили действовать, располагая только собственными силами, то обратите внимание на документы. При подписании договора аренды владелец обязан предъявить паспорт и документы, подтверждающие право на данную недвижимость. На тот случай, когда договор подписывает доверенное лицо, вам должны предоставить действующую, заверенную нотариусом доверенность, подтверждающую право передачи имущества в аренду. Если коттеджем/виллой владеют несколько субъектов, то необходимый пакет документов должен быть от каждого из них. Что касается оригинальности документов, тут надо смотреть на наличие фото, голограммы и водяных знаков. Также будет полезно просмотреть информацию о владельцах недвижимости в Государственном реестре – это стало возможным в режиме онлайн с 01.01.2015 г.
Потому, не бросайтесь сразу на приглянувшийся дом или коттедж, проверьте все сведения — лишняя осторожность еще никому не помешала. Наша компания предлагает выгодные и, что не немаловажно, безопасные условия аренды домов и вилл в коттеджном поселке Золотой берег, расположенного на берегу Черного моря. Оформление договора сопровождается поддержкой квалифицированных юристов, при чем совершенно бесплатно и без комиссионных, как в случае с риэлторами.
Арендуем офис правильно на берегу моря
8 правил при аренде офиса
Как показывает практика, правильно подобранное месторасположение вашей компании – это важный этап на пути к успеху. Но как принять то верное решения, ведь кроме специфики самого бизнеса, надо учесть еще большое количество других сопутствующих факторов? Мы подобрали для вас 8 правил, руководствуясь которыми вы сможете не только выгодноарендовать офис, а и избежать различных неудобств в дальнейшем.

Правило №1 – Четкое понимание потребности

Адаптируйте критерии подбора офиса под нужды вашей компании, приняв во внимание число рабочих мест, наличие отделов и их размещение для наиболее результативной деятельности, уровень желаемого комфорта. Наглядное техзадание поможет выбрать несколько подходящих вариантов, где преимущество получит офис с наиболее низкой стоимостью аренды.

Правило №2 – Самостоятельность

Самостоятельность – это не всегда хорошо, цените свое время. Желание сэкономить является похвальным, если оно оправдано. Поручив поиски офиса риелтору, вы получите быстрый результат в виде нескольких предложений, наиболее оптимальных для вашей компании. Агент проверит всю документацию и разузнает о возможных «подводных камнях» помещения. На основе собранной информации вы сможете сделать правильный выбор, не потратив своих сил и времени.

Правило №3 – «Трезвая» оценка квадратных метров

Отбросьте эмоции, пускай восхищение нетривиальными формами стильного помещения не помещает рациональном выбору. Самый главный показатель – сколько рабочих мест можно обустроить на предлагаемой площади. И тут есть небольшой лайфхак: наиболее универсальны прямоугольные или квадратные офисы, а вот узкого и нестандартного пространства следует избегать.

Правило №4 – Будьте разборчивы

Если вы решили прибегнуть к услугам риелтора, то не бойтесь строго следовать своим требованиям. Ведь зачастую агенты преследуют собственные интересы, предлагая необходимые к реализации варианты, а не то что нужно именно вам. Потому внимательно изучайте все предложения: нет ничего подходящего – продолжайте поиски.

Правило №5 – Уделите должное внимание документам

Перед тем, как подписывать договор об аренде, настоятельно рекомендуем показать его юристу. Не лишним будет ознакомиться с оригиналами документов арендодателя (или его представителя), подтверждающими право на заключение сделки. Узнайте, разрешается ли использовать данное помещение в коммерческих целях и как обстоят дела с техникой безопасности. Помните, что в документе должны быть четко прописан порядок решения возможных ситуаций, а также цена, срок аренды, права и обязанности сторон, легитимность внесения изменений в договор. Тщательно изучите всю информацию, только тогда подписывайте документы – это поможет сохранить нервы и избежать переплат.

Правило №6 – Узнайте ВСЕ расходы

Стоимость по арендной ставке может оказаться далеко не всей суммой, которую вы будете выплачивать на содержание офиса. Попросите арендодателя предоставить сведения об оплате коммуналки и страховки, сколько стоит вывоз мусора, обслуживание парковки, лифта, клининг. Выясните, кто и за что платит и укажите полную сумму в договоре, не забыв об НДС.

Правило №7 – Не упускайте из виду детали и не стесняйтесь задавать вопросы

Чтобы не получить «кота в мешке» — пристально осмотрите здание, особенно если это старый фонд. Проверьте все коммуникации (вода, свет, отопление), услугами какого интернет-провайдера пользуются, узнайте о системе безопасности. Спрашивайте обо всем: исправны ли замки, кондиционер, розетки, как открыть окно и можно ли разместить свою вывеску, не бойтесь показаться занудными или через чур любопытными.

Правило №8 – Не идите на поводу у сотрудников

Удобная дислокация и транспортная развязка – это, конечно, хорошо, равно как и наличие мест для обеденного перекуса. Но при выборе помещения нужно руководствоваться ключевыми задачами и целями компании, а не мнением отдельных сотрудников. Выбор офиса для аренды – очень значимый и ответственный шаг, ведь это помещение станет не только «колыбелью» для бизнеса, а и вторым «домом» для вас и вашей команды.
Наша компания приглашает вас посетить коттеджный поселок Золотой берег. Благодаря широкому выбору помещений, вы сможете арендовать офис мечты на берегу Черного моря с отличными условиями и за доступную цену.

X

Наш консультант с удовольствием покажет комплекс в любое удобное для Вас время.

+38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45

Закажите просмотр по телефонам или оставьте адрес своей электронной почты либо телефон, и мы обязательно свяжемся с вами в течение одного рабочего дня

Ваше имя*
E-mail
Телефон

Запрос успешно отправлен