facebook
instagram

Блог

Одесса – один из самых самобытных и уникальных городов Украины с богатой историей, отпечаток которой сохранился в его архитектурных очертаниях, памятниках и памятных местах. Город-порт и курорт на протяжении последних столетий давал приют талантливым мигрантам из Франции, Италии и других стран Европы, чья созидательная деятельность придала ему неповторимый шарм и колорит. Несомненно, главное богатство этого города – Черное море, чистый и целебный морской воздух и гостеприимство одесситов. Но не только они привлекают сюда множество туристов, а еще и достопримечательности Одессы, которые уже стали ее символом и визитной карточкой.

На фото гостиница Пассаж, Одесса

Главные архитектурные достопримечательности города Одессы

Сегодня Одесса известна не только, как город курортов и пляжей, или украинская столица юмора, которым всегда славились коренные жители, но и как место сосредоточения большого количества шедевров мирового зодчества. Самыми известными архитектурными памятниками Одессы являются:

  • Одесский театр оперы и балета, первое здание которого, построенное еще 1810 году, полностью сгорело в 1873, а на его месте в конце XIX века было отстроено новое. Сооруженный в стиле венского барокко, театр имеет зал с уникальной акустикой, входит в пятерку самых красивых оперных театров мира, являясь наиболее известной достопримечательностью Одессы, фото которой хорошо знает даже тот, кто ни разу не бывал в этом городе;
  • гостиница «Пассаж», расположенная на пересечении Преображенской и Дерибасовской улиц, представляющая собой памятник архитектуры конца XIX века – это объединенные в одном здании отельный комплекс и торговые ряды;
  • дом Фальц-Фейна, известный как «Дом с атлантами» из-за скульптурной группы, изображающей двух атлантов, поддерживающих земной шар и небесный свод. Он был построен в 1899 году архитекторами Л. Влодеком и С. Ландесманом;
  • роскошное здание гостиницы «Большая Московская», возведенное в стиле модерн в начале XX века (1901-1904 года) под руководством архитектора Л. Влодека;
  • отель «Бристоль», расположенный в центре Одессы рядом с государственной филармонией. Сегодня он является 5-звездочной гостиницей и центром деловой и культурной жизни города;
  • Воронцовский дворец, построенный на развалинах старой крепости в 1827 году по проекту архитектора Ф. Боффо в стиле ампир, со знаменитой колоннадой полукруглой формы над обрывом;
  • Потемкинская лестница, ведущая от Приморского бульвара к морскому вокзалу, сооруженная в 1841 году по проекту архитекторов Ф. Боффо, А. Мельникова и К. Потье, имеющая 192 ступени, разделенные на 10 маршей. Если смотреть на лестницу сверху, то видны лишь горизонтальные площадки лестничных маршей, а снизу – только ступени;
  • дом-стена треугольной формы, который кажется плоским при взгляде на него со стороны острого угла. Построенный на Приморском бульваре в 1889, он сегодня занесен в Госреестр памятников культурного наследия.

На фото дом с Атлантами, Одесса

Исторические памятники Одессы и другие достопримечательности

Помимо архитектурных достопримечательностей, в Одессе существует множество различных памятников и интересных мест, которые обязательно нужно посетить, приехав в этот город. Среди них можно отметить памятники Дюку Ришелье и основателям Одессы, а также памятник Пушкину, расположенный на Приморском бульваре, где он был установлен еще в 1889 году. Наверняка будут интересны для туристов и следующие достопримечательности Одессы:

  • улица Дерибасовская – центральная улица города с мостовой, вымощенной булыжником, застройкой XIX века, скверами и памятниками;
  • живописный Приморский бульвар со старинными зданиями, построенными в стиле классицизма и итальянского ренессанса, аллеи которого засажены липами и кленами, платанами и каштанами;
  • одесские катакомбы, возникшие еще в XVIII веке при постройке города, откуда добывался известняк для строительства – протяженность подземных ходов составляет 2,5 тысячи км;
  • знаменитый рынок «Привоз», открытый еще в 1827 году;
  • парк им. Тараса Шевченко, где расположены главные достопримечательности Одессы для детей – аттракционы, оснащенные новейшими техническими достижениями в этой области;
  • одесский городской дельфинарий;
  • пляжи «Аркадия» и «Золотой берег».

Одной из современных достопримечательностей пляжа «Золотой берег» является коттеджный городок с одноименным названием, в котором предлагает сегодня на продажу комфортабельные роскошные виллы, построенные в испанском архитектурном стиле, наша компания «Золотой берег».

На фото Приморский бульвар в г Одесса

Одесса – великолепный город, в котором мечтает жить каждый, хоть раз побывавший здесь. И покупка виллы на самом побережье, в окружении реликтового парка, дает шанс реализовать свою мечту! Не упустите возможность жить в самом прекрасном городе на берегу Черного моря!

Последние записи

Советы при аренде коттеджа в Одессе
Советы при аренде недвижимости – 3 главных правила
Хотите провести выходные загородом или отметить знаменательное событие в роскошном коттедже в черте города – рынок недвижимости полон предложений на любой случай. И, как только возникает потребность в аренде, перед соискателями возникают два способа решения вопроса: обратиться в риэлторскую компанию или действовать самостоятельно. Первый вариант является довольно популярным в силу своей безопасности для клиента. Невзирая на отсутствие юридической ответственности по договору аренды, все агентства, сотрудничающие с владельцами домов/вилл, проверяют собственников на наличие и достоверность необходимых документов для заключения сделок. Это исключает возможность каких-либо незаконных действий, и вы можете быть уверены в своем соглашении. Благодаря тому, что Интернет пестрит объявлениями о сдаче от собственников напрямую, некоторые люди ищут недвижимость самостоятельно. Данный вариант сулит значительную экономию: стоимость аренды ниже и не нужно платить процент за услуги риелтора. Если вы решили обойтись без помощи агента, то вам пригодятся подготовленные нами рекомендации. Это обезопасит вас от аферистов, которые, к сожалению, не редкое явление на рынке недвижимости Одессы.

Заверьте договор у нотариуса

Этот метод – самый надежный, ведь нотариус проводит полную проверку не только документов на дом, но и личных данных владельца. Будьте готовы, что не каждый арендодатель пойдет на такую процедуру, ссылаясь на «бумажную волокиту», дополнительные расходы и налоги, оформление запрета на недвижимость и т.д.

Юридическая консультация

Операции с недвижимостью – одно из основных направлений юридической деятельности. Специалист в юриспруденции сможет проверить персональные и правоустанавливающие документы владельца и грамотно составит договор аренды, ориентированный на защиту ваших интересов. При содействии юристов, обращаться к нотариусу уже не обязательно.

Изучите документы самостоятельно

Если вы решили действовать, располагая только собственными силами, то обратите внимание на документы. При подписании договора аренды владелец обязан предъявить паспорт и документы, подтверждающие право на данную недвижимость. На тот случай, когда договор подписывает доверенное лицо, вам должны предоставить действующую, заверенную нотариусом доверенность, подтверждающую право передачи имущества в аренду. Если коттеджем/виллой владеют несколько субъектов, то необходимый пакет документов должен быть от каждого из них. Что касается оригинальности документов, тут надо смотреть на наличие фото, голограммы и водяных знаков. Также будет полезно просмотреть информацию о владельцах недвижимости в Государственном реестре – это стало возможным в режиме онлайн с 01.01.2015 г.
Потому, не бросайтесь сразу на приглянувшийся дом или коттедж, проверьте все сведения — лишняя осторожность еще никому не помешала. Наша компания предлагает выгодные и, что не немаловажно, безопасные условия аренды домов и вилл в коттеджном поселке Золотой берег, расположенного на берегу Черного моря. Оформление договора сопровождается поддержкой квалифицированных юристов, при чем совершенно бесплатно и без комиссионных, как в случае с риэлторами.
Арендуем офис правильно на берегу моря
8 правил при аренде офиса
Как показывает практика, правильно подобранное месторасположение вашей компании – это важный этап на пути к успеху. Но как принять то верное решения, ведь кроме специфики самого бизнеса, надо учесть еще большое количество других сопутствующих факторов? Мы подобрали для вас 8 правил, руководствуясь которыми вы сможете не только выгодноарендовать офис, а и избежать различных неудобств в дальнейшем.

Правило №1 – Четкое понимание потребности

Адаптируйте критерии подбора офиса под нужды вашей компании, приняв во внимание число рабочих мест, наличие отделов и их размещение для наиболее результативной деятельности, уровень желаемого комфорта. Наглядное техзадание поможет выбрать несколько подходящих вариантов, где преимущество получит офис с наиболее низкой стоимостью аренды.

Правило №2 – Самостоятельность

Самостоятельность – это не всегда хорошо, цените свое время. Желание сэкономить является похвальным, если оно оправдано. Поручив поиски офиса риелтору, вы получите быстрый результат в виде нескольких предложений, наиболее оптимальных для вашей компании. Агент проверит всю документацию и разузнает о возможных «подводных камнях» помещения. На основе собранной информации вы сможете сделать правильный выбор, не потратив своих сил и времени.

Правило №3 – «Трезвая» оценка квадратных метров

Отбросьте эмоции, пускай восхищение нетривиальными формами стильного помещения не помещает рациональном выбору. Самый главный показатель – сколько рабочих мест можно обустроить на предлагаемой площади. И тут есть небольшой лайфхак: наиболее универсальны прямоугольные или квадратные офисы, а вот узкого и нестандартного пространства следует избегать.

Правило №4 – Будьте разборчивы

Если вы решили прибегнуть к услугам риелтора, то не бойтесь строго следовать своим требованиям. Ведь зачастую агенты преследуют собственные интересы, предлагая необходимые к реализации варианты, а не то что нужно именно вам. Потому внимательно изучайте все предложения: нет ничего подходящего – продолжайте поиски.

Правило №5 – Уделите должное внимание документам

Перед тем, как подписывать договор об аренде, настоятельно рекомендуем показать его юристу. Не лишним будет ознакомиться с оригиналами документов арендодателя (или его представителя), подтверждающими право на заключение сделки. Узнайте, разрешается ли использовать данное помещение в коммерческих целях и как обстоят дела с техникой безопасности. Помните, что в документе должны быть четко прописан порядок решения возможных ситуаций, а также цена, срок аренды, права и обязанности сторон, легитимность внесения изменений в договор. Тщательно изучите всю информацию, только тогда подписывайте документы – это поможет сохранить нервы и избежать переплат.

Правило №6 – Узнайте ВСЕ расходы

Стоимость по арендной ставке может оказаться далеко не всей суммой, которую вы будете выплачивать на содержание офиса. Попросите арендодателя предоставить сведения об оплате коммуналки и страховки, сколько стоит вывоз мусора, обслуживание парковки, лифта, клининг. Выясните, кто и за что платит и укажите полную сумму в договоре, не забыв об НДС.

Правило №7 – Не упускайте из виду детали и не стесняйтесь задавать вопросы

Чтобы не получить «кота в мешке» — пристально осмотрите здание, особенно если это старый фонд. Проверьте все коммуникации (вода, свет, отопление), услугами какого интернет-провайдера пользуются, узнайте о системе безопасности. Спрашивайте обо всем: исправны ли замки, кондиционер, розетки, как открыть окно и можно ли разместить свою вывеску, не бойтесь показаться занудными или через чур любопытными.

Правило №8 – Не идите на поводу у сотрудников

Удобная дислокация и транспортная развязка – это, конечно, хорошо, равно как и наличие мест для обеденного перекуса. Но при выборе помещения нужно руководствоваться ключевыми задачами и целями компании, а не мнением отдельных сотрудников. Выбор офиса для аренды – очень значимый и ответственный шаг, ведь это помещение станет не только «колыбелью» для бизнеса, а и вторым «домом» для вас и вашей команды.
Наша компания приглашает вас посетить коттеджный поселок Золотой берег. Благодаря широкому выбору помещений, вы сможете арендовать офис мечты на берегу Черного моря с отличными условиями и за доступную цену.

X

Наш консультант с удовольствием покажет комплекс в любое удобное для Вас время.

+38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45

Закажите просмотр по телефонам или оставьте адрес своей электронной почты либо телефон, и мы обязательно свяжемся с вами в течение одного рабочего дня

Ваше имя*
E-mail
Телефон

Запрос успешно отправлен