facebook
instagram

Блог

Дом, который роднит вас с окружающим миром, всегда будет оставаться самым желанным местом для жизни. Именно здесь вы сможете насладиться полноценной свободой и ощутить всю красоту окружающего мира, вдыхая полной грудью чистый, свежий, насыщенный кислородом воздух.

Где найти рай на земле?

Каждый человек, помимо ярких впечатлений, высоко ценит домашний уют и гармонию с самим собой. Поэтому желание отыскать свой рай на земле является вполне естественным. Душа так и просится на свободу — туда, где сама природа позаботилась о вашем спокойствии и комфорте.

Для многих идеальным местом для жизни является теплое морское побережье. Кто-то решает купить виллу у моря, а кто-то ищет коттедж для семьи в спокойном районе Одессы. Однако общая тенденция вполне понятна: люди стремятся к жизни вблизи природы, которая обладает чудодейственной силой укреплять тело и успокаивать душу.

Представленный на рынке недвижимости элитный комплекс «Золотой берег» — словно глоток свежего воздуха для закоренелого горожанина. Для тех, кто ценит возможность побыть в комфортной обстановке вместе с самыми близкими людьми, коттедж у моря станет личным уютным островком.

Традиции экологического строительства

Комплекс «Золотой берег», расположенный на теплом одесском берегу Черного моря, — это роскошные виллы, которые были созданы лучшими мировыми специалистами. Здесь все говорит о близости к природе, о ее важной роли в человеческой жизни. Современные материалы гармонично дополнены традиционными: натуральным деревом и природным камнем. Грамотное использование того, что нас окружает, позволило создать шедевры архитектуры — дома, которые являются настоящим воплощением респектабельности.

Натуральные материалы — это то, что, как известно, прошло проверку временем. Коттеджи, возведенные из пластиковых систем, обшитые сайдингом и снабженные пластиковыми окнами, служат своим владельцам очень недолго. Если же обратить внимание на классические городские здания, возраст которых насчитывает не одну сотню лет, то разница становится весьма ощутимой.

Мы решили вернуть традиции экологического строительства, усовершенствовав их с помощью инновационных технологий. Дома у моря, входящие в состав жилого комплекса «Золотой берег», построены с использованием современных экологичных разработок и материалов, проверенных временем.

Улучшенные традиционные материалы в комплексе «Золотой берег»

  • Кладка, выполненная из красного обожженного кирпича, — залог здорового микроклимата во всем строении. В любую погоду, в любое время года такие стены смогут надежно укрыть вас и от дождя, и от ветра, обеспечив максимальный комфорт.
  • Крыша из керамической черепицы — настоящее воплощение тысячелетних традиций. Десятки веков назад красные черепичные крыши украшали дома наших предков. И сегодня, делая выбор в пользу испанской керамики, которая выполнена с соблюдением старинных технологий, мы сохраняем эту удивительную преемственность поколений.
  • Полузакрытые террасы, выложенные натуральной терракотовой плиткой, — прекрасное место для отдыха всей семьей. Приятное тепло естественного материала, согревающее теплым осенним днем, и столь же приятный терракотовый оттенок — это неисчерпаемый источник внутренней гармонии.
  • Качественные натуральные деревянные окна Softline с двойным стеклопакетом и отливами, выполненными из природного мрамора, придают домам восхитительный облик.
  • Железобетонная плита фундамента, выдерживающая всю массу здания, отличается цельной структурой. Благодаря этому ваш дом будет стоять уверенно и непоколебимо на протяжении долгих лет.
  • Медные водостоки, снабженные функцией антиобледенения, приятный глазу серо-бежевый песчаник, окрашенные балясины и стальные участки ограждений дополняют общую картину респектабельности и уюта.

Еще одним подтверждением надежности является длительный гарантийный срок на все строительные материалы, использованные при возведении жилого комплекса. Даже утепленные фасады, декорированные структурной краской, имеют 25-летнюю гарантию качества. Купить недвижимость в Одессе в элитном комплексе «Золотой берег» — значит получить дом, который долгие годы будет радовать вас роскошью и комфортом.

Последние записи

Советы при аренде коттеджа в Одессе
Советы при аренде недвижимости – 3 главных правила
Хотите провести выходные загородом или отметить знаменательное событие в роскошном коттедже в черте города – рынок недвижимости полон предложений на любой случай. И, как только возникает потребность в аренде, перед соискателями возникают два способа решения вопроса: обратиться в риэлторскую компанию или действовать самостоятельно. Первый вариант является довольно популярным в силу своей безопасности для клиента. Невзирая на отсутствие юридической ответственности по договору аренды, все агентства, сотрудничающие с владельцами домов/вилл, проверяют собственников на наличие и достоверность необходимых документов для заключения сделок. Это исключает возможность каких-либо незаконных действий, и вы можете быть уверены в своем соглашении. Благодаря тому, что Интернет пестрит объявлениями о сдаче от собственников напрямую, некоторые люди ищут недвижимость самостоятельно. Данный вариант сулит значительную экономию: стоимость аренды ниже и не нужно платить процент за услуги риелтора. Если вы решили обойтись без помощи агента, то вам пригодятся подготовленные нами рекомендации. Это обезопасит вас от аферистов, которые, к сожалению, не редкое явление на рынке недвижимости Одессы.

Заверьте договор у нотариуса

Этот метод – самый надежный, ведь нотариус проводит полную проверку не только документов на дом, но и личных данных владельца. Будьте готовы, что не каждый арендодатель пойдет на такую процедуру, ссылаясь на «бумажную волокиту», дополнительные расходы и налоги, оформление запрета на недвижимость и т.д.

Юридическая консультация

Операции с недвижимостью – одно из основных направлений юридической деятельности. Специалист в юриспруденции сможет проверить персональные и правоустанавливающие документы владельца и грамотно составит договор аренды, ориентированный на защиту ваших интересов. При содействии юристов, обращаться к нотариусу уже не обязательно.

Изучите документы самостоятельно

Если вы решили действовать, располагая только собственными силами, то обратите внимание на документы. При подписании договора аренды владелец обязан предъявить паспорт и документы, подтверждающие право на данную недвижимость. На тот случай, когда договор подписывает доверенное лицо, вам должны предоставить действующую, заверенную нотариусом доверенность, подтверждающую право передачи имущества в аренду. Если коттеджем/виллой владеют несколько субъектов, то необходимый пакет документов должен быть от каждого из них. Что касается оригинальности документов, тут надо смотреть на наличие фото, голограммы и водяных знаков. Также будет полезно просмотреть информацию о владельцах недвижимости в Государственном реестре – это стало возможным в режиме онлайн с 01.01.2015 г.
Потому, не бросайтесь сразу на приглянувшийся дом или коттедж, проверьте все сведения — лишняя осторожность еще никому не помешала. Наша компания предлагает выгодные и, что не немаловажно, безопасные условия аренды домов и вилл в коттеджном поселке Золотой берег, расположенного на берегу Черного моря. Оформление договора сопровождается поддержкой квалифицированных юристов, при чем совершенно бесплатно и без комиссионных, как в случае с риэлторами.
Арендуем офис правильно на берегу моря
8 правил при аренде офиса
Как показывает практика, правильно подобранное месторасположение вашей компании – это важный этап на пути к успеху. Но как принять то верное решения, ведь кроме специфики самого бизнеса, надо учесть еще большое количество других сопутствующих факторов? Мы подобрали для вас 8 правил, руководствуясь которыми вы сможете не только выгодноарендовать офис, а и избежать различных неудобств в дальнейшем.

Правило №1 – Четкое понимание потребности

Адаптируйте критерии подбора офиса под нужды вашей компании, приняв во внимание число рабочих мест, наличие отделов и их размещение для наиболее результативной деятельности, уровень желаемого комфорта. Наглядное техзадание поможет выбрать несколько подходящих вариантов, где преимущество получит офис с наиболее низкой стоимостью аренды.

Правило №2 – Самостоятельность

Самостоятельность – это не всегда хорошо, цените свое время. Желание сэкономить является похвальным, если оно оправдано. Поручив поиски офиса риелтору, вы получите быстрый результат в виде нескольких предложений, наиболее оптимальных для вашей компании. Агент проверит всю документацию и разузнает о возможных «подводных камнях» помещения. На основе собранной информации вы сможете сделать правильный выбор, не потратив своих сил и времени.

Правило №3 – «Трезвая» оценка квадратных метров

Отбросьте эмоции, пускай восхищение нетривиальными формами стильного помещения не помещает рациональном выбору. Самый главный показатель – сколько рабочих мест можно обустроить на предлагаемой площади. И тут есть небольшой лайфхак: наиболее универсальны прямоугольные или квадратные офисы, а вот узкого и нестандартного пространства следует избегать.

Правило №4 – Будьте разборчивы

Если вы решили прибегнуть к услугам риелтора, то не бойтесь строго следовать своим требованиям. Ведь зачастую агенты преследуют собственные интересы, предлагая необходимые к реализации варианты, а не то что нужно именно вам. Потому внимательно изучайте все предложения: нет ничего подходящего – продолжайте поиски.

Правило №5 – Уделите должное внимание документам

Перед тем, как подписывать договор об аренде, настоятельно рекомендуем показать его юристу. Не лишним будет ознакомиться с оригиналами документов арендодателя (или его представителя), подтверждающими право на заключение сделки. Узнайте, разрешается ли использовать данное помещение в коммерческих целях и как обстоят дела с техникой безопасности. Помните, что в документе должны быть четко прописан порядок решения возможных ситуаций, а также цена, срок аренды, права и обязанности сторон, легитимность внесения изменений в договор. Тщательно изучите всю информацию, только тогда подписывайте документы – это поможет сохранить нервы и избежать переплат.

Правило №6 – Узнайте ВСЕ расходы

Стоимость по арендной ставке может оказаться далеко не всей суммой, которую вы будете выплачивать на содержание офиса. Попросите арендодателя предоставить сведения об оплате коммуналки и страховки, сколько стоит вывоз мусора, обслуживание парковки, лифта, клининг. Выясните, кто и за что платит и укажите полную сумму в договоре, не забыв об НДС.

Правило №7 – Не упускайте из виду детали и не стесняйтесь задавать вопросы

Чтобы не получить «кота в мешке» — пристально осмотрите здание, особенно если это старый фонд. Проверьте все коммуникации (вода, свет, отопление), услугами какого интернет-провайдера пользуются, узнайте о системе безопасности. Спрашивайте обо всем: исправны ли замки, кондиционер, розетки, как открыть окно и можно ли разместить свою вывеску, не бойтесь показаться занудными или через чур любопытными.

Правило №8 – Не идите на поводу у сотрудников

Удобная дислокация и транспортная развязка – это, конечно, хорошо, равно как и наличие мест для обеденного перекуса. Но при выборе помещения нужно руководствоваться ключевыми задачами и целями компании, а не мнением отдельных сотрудников. Выбор офиса для аренды – очень значимый и ответственный шаг, ведь это помещение станет не только «колыбелью» для бизнеса, а и вторым «домом» для вас и вашей команды.
Наша компания приглашает вас посетить коттеджный поселок Золотой берег. Благодаря широкому выбору помещений, вы сможете арендовать офис мечты на берегу Черного моря с отличными условиями и за доступную цену.

X

Наш консультант с удовольствием покажет комплекс в любое удобное для Вас время.

+38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45

Закажите просмотр по телефонам или оставьте адрес своей электронной почты либо телефон, и мы обязательно свяжемся с вами в течение одного рабочего дня

Ваше имя*
E-mail
Телефон

Запрос успешно отправлен