facebook
instagram

Блог

Недвижимость в Одессе не перестает пользоваться повышенной популярностью. Продажа элитных коттеджей на морском побережье будет неизменной гарантией восхитительного отдыха круглый год. Завораживающие виды из окна, чистота морского воздуха, колоритность города – будут теми весомыми аргументами, которые укрепят намерения о покупке элитного дома в Одессе. Анализ сегмента элитной недвижимости, основанный на запросах покупателей, показывает, что городские проекты продолжают удерживать свое первенство на рынке, оставив позади престижные загородные объекты. Почему упор ведется на дома, а не на недвижимость в высотных новостроях? Все просто, элитные коттеджные поселки, в которых учитывают все требования и предпочтения современных покупателей. Сегодня ценится не низкая стоимость, а качественный уровень. Именно он будет создавать атмосферу неги и роскоши, которая так необходима домашнему комфорту и уюту. Золотой берег- элитный коттеджный поселок

Особенности элитного коттеджного городка

Среди уже существующих элитных коттеджных городков, позиционирующих себя как объекты класса люкс, на самом деле лишь немногие могут подтвердить такой высокий уровень. Какой поселок действительно можно считать «luxury» и что для этого нужно? На самом деле весь секрет в уникальной комбинации из 5 ключевых факторов:
  • Расположение – этот пункт является основополагающим как для загородной, так и для городской недвижимости. При строительстве объекта обязательно учитывается специфика территории, и выгодно подчеркивается необычность ландшафта.
  • Инфраструктура – отвечает за качество жизни, гарантирует клиенту комфорт и уют проживания.
  • Архитектура – оригинальность и эксклюзивность исполнения объектов высоко цениться среди покупателей и является «изюминкой» элитной недвижимости.
  • Принадлежность к одной социальной группе – это обеспеченные люди, которых, кроме благоустройства и безопасности городка, также интересует социальный статус «будущих соседей». Не стоит пренебрегать данным параметром, ведь он может сыграть ключевую роль в решении о покупке.
  • Тематическое оформление поселка – дополнительный аргумент, который обязательно привлечет внимание потенциальных покупателей.
Немало поселков могут похвастаться современной инфраструктурой, оригинальной архитектурой и чарующей природой, но вся магия – в особой атмосфере, способной притянуть людей, схожих в своих интересах. Один городок станет совершенным местом для семей с детьми, а в другом будет царить дух творчества, привлекающий деятелей искусства.

Элитный коттеджный поселок «Золотой берег»

Рынок представительской загородной недвижимости продолжает расширяться, принимая в ряды новые достойные внимания, объекты, однако есть и такие, которые не теряют свою популярность вот уже много лет. Мечтаете о роскошном и уютном доме, о чем — то особенном? Загляните в коттеджный городок Золотой Берег. Поверьте, этому волшебному месту, расположенному у Черного моря есть, что вам предложить. Элитный коттеджный поселок «Золотой берег» – это поистине райский уголок на одесском побережье. Здесь удачно сочетаются инновационные технологии, которые применялись в строительстве этой элитной недвижимости, использовались строительные материалы самого высокого качества наряду с работой известного архитектора Юрия Беликова, который является автором популярного одесского клуба «Ибица», киевского ресторана «Нобель». Здесь четко ощущается единство гармонии и соразмерности, комфорта и безопасности, стиля и элитного уровня. Каждый коттедж создавался для комфортной и изысканной жизни, позволяющей своим жителям наслаждаться и получать удовольствие от высокого уровня своего бытия. Этот архитектурный проект по праву называется «элитной недвижимостью в Одессе», учитывая тот факт, что расположен комплекс в черте города в одном из наиболее популярных курортных районов. Купить элитный дом в Одессе

Купить элитный дом – это реальная мотивация

Какие причины могут служить достойной мотивацией для приобретения дома в элитном поселке в Одессе? Попробуем рассмотреть комплекс «Золотой берег» в качестве наглядного примера для мотивации. Прежде всего, это закрытая охраняемая территория для владельцев коттеджей. Несмотря на закрытость, в комплексе отлично продумана инфраструктура: реликтовый сквер, фонтаны, террасы, прогулочная набережная, собственные пляжи с белоснежным песком, спортивные площадки, каждая вилла оборудована собственным бассейном. На территории пешеходные дорожки из натурального камня и противоскользящего покрытия. Жители элитного комплекса не будут беспокоиться о своей безопасности, так как на территории ведется круглосуточная охрана. Такие характеристики дают ощущение защищенности на «своей» территории. Чтобы не говорилось о равноправии, но однородность социального состава ближайших соседей играет роль. И хоть говорят, что соседей не выбирают, в этом случае вы имеете возможность выбора – рядом с вами будут проживать люди одного с вами социального статуса.

Преимущества элитного коттеджного поселка

Элитный коттеджный поселок «Золотой берег» представляет собой комплекс вилл, строительство которых велось с использованием строительных материалов самого высокого качественного уровня:
  • стены вилл – из красного кирпича
  • водосточная система – из меди
  • кровля – из испанской керамической черепицы
  • фасады строений утеплены и окрашены структурной краской, которая имеет 25 лет гарантии
  • в качестве оконных систем использованы Softline – натуральное дерево с энергосберегающим двойным стеклопакетом и отливом из итальянского мрамора
  • наличие системы «умный дом» и автономного дизель-генератора только повышает уровень комфорта жизни.

Безопасность в поселке

Отдельное слово хотелось бы сказать о безопасности – ненавязчивая, но серьезная охрана: на въезде – КПП с круглосуточным видео наблюдением, со стороны пляжей – магнитные калитки. Плюс еще и в месторасположении «Золотого берега» — в пределах городской черты, район Большого Фонтана. Этот район характеризует комплекс в качестве исключительной Luxury категории, так как жителям доступна вся городская инфраструктура: к центру города можно доехать всего лишь за 20 минут, 15 минут понадобиться, чтобы добраться до аэропорта, несколько минут и вы в теннисном клубе, яхт-клубе, прогуливаетесь по садам Победы или нежитесь в СПА-салоне. И отдельное «спасибо» архитекторам и застройщикам комплекса за возможность любоваться морским берегом и вдыхать свежий соленый воздух из окна каждой виллы. Невзирая на то, что поселок построен в едином стиле, каждая вилла не похожа на другую, но одна схожесть между ними есть – видовые окна и террасы. Описывать преимущества приобретения элитной недвижимости в Одессе можно довольно долго, но не лучше ли один раз увидеть и влюбиться в это место, отдав свое сердце и душу этому прекрасному месту, обеспечить своей семье и подрастающему поколению достойный уровень жизни в родной стране. Всего один шаг навстречу своей мечте и вы погружаетесь в уникальность атмосферы благоденствия, комфорта, уюта и спокойствия на террасе собственной виллы, наслаждаясь величием Черного моря.

Последние записи

Советы при аренде коттеджа в Одессе
Советы при аренде недвижимости – 3 главных правила
Хотите провести выходные загородом или отметить знаменательное событие в роскошном коттедже в черте города – рынок недвижимости полон предложений на любой случай. И, как только возникает потребность в аренде, перед соискателями возникают два способа решения вопроса: обратиться в риэлторскую компанию или действовать самостоятельно. Первый вариант является довольно популярным в силу своей безопасности для клиента. Невзирая на отсутствие юридической ответственности по договору аренды, все агентства, сотрудничающие с владельцами домов/вилл, проверяют собственников на наличие и достоверность необходимых документов для заключения сделок. Это исключает возможность каких-либо незаконных действий, и вы можете быть уверены в своем соглашении. Благодаря тому, что Интернет пестрит объявлениями о сдаче от собственников напрямую, некоторые люди ищут недвижимость самостоятельно. Данный вариант сулит значительную экономию: стоимость аренды ниже и не нужно платить процент за услуги риелтора. Если вы решили обойтись без помощи агента, то вам пригодятся подготовленные нами рекомендации. Это обезопасит вас от аферистов, которые, к сожалению, не редкое явление на рынке недвижимости Одессы.

Заверьте договор у нотариуса

Этот метод – самый надежный, ведь нотариус проводит полную проверку не только документов на дом, но и личных данных владельца. Будьте готовы, что не каждый арендодатель пойдет на такую процедуру, ссылаясь на «бумажную волокиту», дополнительные расходы и налоги, оформление запрета на недвижимость и т.д.

Юридическая консультация

Операции с недвижимостью – одно из основных направлений юридической деятельности. Специалист в юриспруденции сможет проверить персональные и правоустанавливающие документы владельца и грамотно составит договор аренды, ориентированный на защиту ваших интересов. При содействии юристов, обращаться к нотариусу уже не обязательно.

Изучите документы самостоятельно

Если вы решили действовать, располагая только собственными силами, то обратите внимание на документы. При подписании договора аренды владелец обязан предъявить паспорт и документы, подтверждающие право на данную недвижимость. На тот случай, когда договор подписывает доверенное лицо, вам должны предоставить действующую, заверенную нотариусом доверенность, подтверждающую право передачи имущества в аренду. Если коттеджем/виллой владеют несколько субъектов, то необходимый пакет документов должен быть от каждого из них. Что касается оригинальности документов, тут надо смотреть на наличие фото, голограммы и водяных знаков. Также будет полезно просмотреть информацию о владельцах недвижимости в Государственном реестре – это стало возможным в режиме онлайн с 01.01.2015 г.
Потому, не бросайтесь сразу на приглянувшийся дом или коттедж, проверьте все сведения — лишняя осторожность еще никому не помешала. Наша компания предлагает выгодные и, что не немаловажно, безопасные условия аренды домов и вилл в коттеджном поселке Золотой берег, расположенного на берегу Черного моря. Оформление договора сопровождается поддержкой квалифицированных юристов, при чем совершенно бесплатно и без комиссионных, как в случае с риэлторами.
Арендуем офис правильно на берегу моря
8 правил при аренде офиса
Как показывает практика, правильно подобранное месторасположение вашей компании – это важный этап на пути к успеху. Но как принять то верное решения, ведь кроме специфики самого бизнеса, надо учесть еще большое количество других сопутствующих факторов? Мы подобрали для вас 8 правил, руководствуясь которыми вы сможете не только выгодноарендовать офис, а и избежать различных неудобств в дальнейшем.

Правило №1 – Четкое понимание потребности

Адаптируйте критерии подбора офиса под нужды вашей компании, приняв во внимание число рабочих мест, наличие отделов и их размещение для наиболее результативной деятельности, уровень желаемого комфорта. Наглядное техзадание поможет выбрать несколько подходящих вариантов, где преимущество получит офис с наиболее низкой стоимостью аренды.

Правило №2 – Самостоятельность

Самостоятельность – это не всегда хорошо, цените свое время. Желание сэкономить является похвальным, если оно оправдано. Поручив поиски офиса риелтору, вы получите быстрый результат в виде нескольких предложений, наиболее оптимальных для вашей компании. Агент проверит всю документацию и разузнает о возможных «подводных камнях» помещения. На основе собранной информации вы сможете сделать правильный выбор, не потратив своих сил и времени.

Правило №3 – «Трезвая» оценка квадратных метров

Отбросьте эмоции, пускай восхищение нетривиальными формами стильного помещения не помещает рациональном выбору. Самый главный показатель – сколько рабочих мест можно обустроить на предлагаемой площади. И тут есть небольшой лайфхак: наиболее универсальны прямоугольные или квадратные офисы, а вот узкого и нестандартного пространства следует избегать.

Правило №4 – Будьте разборчивы

Если вы решили прибегнуть к услугам риелтора, то не бойтесь строго следовать своим требованиям. Ведь зачастую агенты преследуют собственные интересы, предлагая необходимые к реализации варианты, а не то что нужно именно вам. Потому внимательно изучайте все предложения: нет ничего подходящего – продолжайте поиски.

Правило №5 – Уделите должное внимание документам

Перед тем, как подписывать договор об аренде, настоятельно рекомендуем показать его юристу. Не лишним будет ознакомиться с оригиналами документов арендодателя (или его представителя), подтверждающими право на заключение сделки. Узнайте, разрешается ли использовать данное помещение в коммерческих целях и как обстоят дела с техникой безопасности. Помните, что в документе должны быть четко прописан порядок решения возможных ситуаций, а также цена, срок аренды, права и обязанности сторон, легитимность внесения изменений в договор. Тщательно изучите всю информацию, только тогда подписывайте документы – это поможет сохранить нервы и избежать переплат.

Правило №6 – Узнайте ВСЕ расходы

Стоимость по арендной ставке может оказаться далеко не всей суммой, которую вы будете выплачивать на содержание офиса. Попросите арендодателя предоставить сведения об оплате коммуналки и страховки, сколько стоит вывоз мусора, обслуживание парковки, лифта, клининг. Выясните, кто и за что платит и укажите полную сумму в договоре, не забыв об НДС.

Правило №7 – Не упускайте из виду детали и не стесняйтесь задавать вопросы

Чтобы не получить «кота в мешке» — пристально осмотрите здание, особенно если это старый фонд. Проверьте все коммуникации (вода, свет, отопление), услугами какого интернет-провайдера пользуются, узнайте о системе безопасности. Спрашивайте обо всем: исправны ли замки, кондиционер, розетки, как открыть окно и можно ли разместить свою вывеску, не бойтесь показаться занудными или через чур любопытными.

Правило №8 – Не идите на поводу у сотрудников

Удобная дислокация и транспортная развязка – это, конечно, хорошо, равно как и наличие мест для обеденного перекуса. Но при выборе помещения нужно руководствоваться ключевыми задачами и целями компании, а не мнением отдельных сотрудников. Выбор офиса для аренды – очень значимый и ответственный шаг, ведь это помещение станет не только «колыбелью» для бизнеса, а и вторым «домом» для вас и вашей команды.
Наша компания приглашает вас посетить коттеджный поселок Золотой берег. Благодаря широкому выбору помещений, вы сможете арендовать офис мечты на берегу Черного моря с отличными условиями и за доступную цену.

X

Наш консультант с удовольствием покажет комплекс в любое удобное для Вас время.

+38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45

Закажите просмотр по телефонам или оставьте адрес своей электронной почты либо телефон, и мы обязательно свяжемся с вами в течение одного рабочего дня

Ваше имя*
E-mail
Телефон

Запрос успешно отправлен