При выборе недвижимости, приобретаемой для проживания и с целью наиболее выгодного вложения капитала, учитывается ряд факторов. В частности, это удобство месторасположения, качество подъездных путей и инфраструктуры региона, стоимость эксплуатационных расходов, социальный статус района. К наиболее выигрышным вариантам инвестирования средств можно смело отнести элитную недвижимость у моря, которая с каждым годом поднимается в цене и пользуется неизменным спросом. Вложение денежных средств всегда было одним из эффективных способов не только сохранить, а и приумножить свой капитал. Ярким примером может послужить покупка коттеджа в черте города.

Характеристики инвестиционно привлекательной недвижимости

Чтобы вложение средств было наиболее выгодным, а инвестиционная привлекательность с каждым сезоном только увеличивалась, каждый проект должен обладать следующим набором характеристик:

Место расположения.

Правильно выбранный участок способствует повышению стоимости и ускоряет реализацию дома. Наличие современной инфраструктуры, комплекса мер безопасности и отлаженной транспортной развязки определяют уровень инвестиционной привлекательности. Нынче данным показателям соответствуют такие направления как Одесса, Обухов, Ирпень, Житомир, Вышгород.

Подготовленность.

Тут, как говориться, «палка о двух концах»: с одной стороны – покупка незавершенного объекта сопряжена дополнительным риском, а с другой – существенное влияние на стоимость дома оказывает проведение различных работ – сооружение заборов, выведение коммуникаций, укладка дорог внутри поселка. К тому же, если заборы и дороги увеличивают стоимость дома на 10%, то сделанные «под ключ» коммуникации прибавят все 30%. Как поступить? Рекомендуем инвестировать в объект, когда городок построен, но его внешний вид не завершен. Таким образом, вы будете понимать, что работ у застройщика осталось немного и все будет сдано в срок. При этом стоимость коттеджа будет формироваться как на неоконченный проект. Также хотим обратить ваше внимание на то, что нужно быть в курсе всего процесса строительства (не затягиваются ли сроки, были паузы в работе), невзирая на высокую степень готовности проекта.

Природная среда & экология.

Присматривая проект для вложений, не руководствуйтесь исключительно ценой, какой бы привлекательной она не была. Намного интересней и выгодней будет объект расположенный вблизи леса, у реки или озера. Также важным аспектом является экологическая ситуация. Отсутствие промышленных объектов и фермерских хозяйств, мусорных свалок и оживленных трасс станет еще одним преимуществом при выборе коттеджа.

Однородность поселка.

Тут схема достаточно проста: все, что придает проекту завершенный внешний вид – подымает его уровень инвестиционной привлекательности, а любые действия, приносящие неоднозначность и нарушение общей концепции застройки, уменьшает ее. Вот представьте рядом дом, выполненный из деревянного сруба, и кирпичный коттедж в английском стиле – нет ощущения гармонии, правда? Потому не вкладывайтесь в проекты с разнообразной архитектурой, ведь какие убытки со временем могут принести неконцептуальные дома, расположенные по соседству, предугадать будет непросто.

Стиль оформления.

Экстравагантная архитектура и ультрасовременные интерьеры не являются решающими факторами при инвестиционной покупке, ведь пройдет всего несколько лет, и они потеряют былую значимость. При чем «кричащий» внешний вид коттеджа уменьшает его ликвидность: консервативный клиент (а таких большинство) точно не решиться на подобную покупку. Потому настоятельно рекомендуем присмотреться к проектам, выполненным в классическом стиле. Они универсальны и вписываются в общепринятые рамки.

Дома у моря в коттеджном городке «Золотой берег»

Каждый дом у моря в коттеджном городке «Золотой берег» восхищает совершенной архитектурой и изысканной дизайнерской отделкой. Но не только этими достоинствами отличается сегодня элитная недвижимость в Одессе: расположенные в роскошной парковой зоне, коттеджи у моря представляют собой высокотехнологичные инженерные объекты, в которых есть абсолютно все, что определяет высочайший комфорт проживания. Это функциональная планировка, наличие интегрированных интеллектуальных систем «умный дом», обеспечивающих бесперебойную работу всех коммуникаций и климатической техники в экономичном режиме. Прекрасные подъездные пути, песчаные пляжи и чистейшая береговая линия, многоступенчатая круглосуточная охрана — все эти сервисы доступны владельцам элитной недвижимости. Купить престижный дом у моря в Одессе, который был бы защищен от любых существующих рисков, — значит обеспечить себе и своей семье спокойную жизнь и счастливое будущее. Фешенебельная недвижимость в Одессе в районе Большого фонтана всегда стоила дорого, поскольку эта категория жилья с давних времен имеет особый статус. Реликтовый парк, чистый морской воздух и неповторимый природный ландшафт высоко ценили представители дворянства, поэтому именно здесь были построены усадьбы самых богатых людей царской империи. Сегодня этот район может смело конкурировать по красоте и уровню сервиса с лучшими средиземноморскими курортами. Кроме того, «Золотой берег» расположен таким удачным образом, что отсюда можно быстро добраться до центра Одессы (20 минут), аэропорта и железнодорожного вокзала (15 минут).

Вилла у моря как коммерческий объект

Из окон просторных домов на берегу моря коттеджного городка «Золотой берег» открываются изумительные по красоте пейзажи: безбрежное море, раскидистые деревья, европейские цветники и ухоженные газоны. Отдохнуть на красивейшем курорте, расположенном в непосредственной близости от центральных районов Одессы, мечтают многие обеспеченные люди. Территория городка и прилегающая к нему пляжная зона круглосуточно охраняются, что еще больше повышает комфортность проживания. Покупка фешенебельного дома у моря в «Золотом береге» — это выгодное вложение капитала в недвижимость престижной курортной зоны, надежное инвестирование в будущее ваших детей и внуков! Приезжайте в коттеджный городок «Золотой берег» — что как не дома у Черного моря заслуживают вашего внимания?
Поделиться