facebook
instagram

Блог

В современных реалиях привлекательность городской недвижимости неустанно падает. Это касается и квартир, и частных домов. Если они расположены в черте города, в насыщенном жизнью районе, то это постоянная суматоха за окном и шум от машин, людского потока и т.д. Если же частный дом, коттедж или квартира в новострое находится за чертой города, но в непосредственно к нему близости, это позволяет лишь частично «убежать» от городской суеты, но оставляет открытым вопрос экологии.

Сегодня даже лучшие коттеджные поселки (уже построенные или в процессе строительства) больше ориентируются на возможность предоставления своим жителям удобной возможности добраться до города, нежели на обеспечение тишины и спокойствия, так необходимых для отдыха. В нынешнее время все больше людей стремиться не только купить современный коттедж, но и «вырваться» из города, хотя бы вечером избежав его негативного влияния на здоровье и психику. После рабочего дня хочется оставить позади все заботы и приехать в уютный, красивый и комфортный дом, открыв окна которого можно вдыхать чистый воздух и любоваться красотой природы, не слыша шума города, не вдыхая его смога. Такую возможность могут редко предоставить даже самые лучшие коттеджные поселки Украины, но это не касается поселка «Золотой Берег». Он расположен в месте, уникальным образом сочетающем близость к городу и умиротворяющую тишину, чистый воздух и живописные виды из окон любой виллы.

Если вы хотите жить в шикарном коттедже в непосредственной близости к городу, но в экологически чистом месте, наслаждаясь первозданной красотой окружающей природы — виллы поселка «Золотой Берег» готовы распахнуть для вас свои двери.

На фото территория «Золотого Берега»

Почему коттеджный поселок «Золотой Берег» — один из лучших среди существующих?

Планируя сменить место постоянного жительства и переехать в коттеджный поселок, любой человек задается вопросом: «Какой коттеджный поселок — самый лучший?». Каждый вкладывает в этот вопрос свои критерии оценки, но ключевыми неизменно остаются:

  • материалы, используемые для постройки домов;
  • площадь коттеджей и возможность выбрать оптимальную для себя;
  • наличие необходимых систем жизнеобеспечения и дополнительное оснащение домов;
  • безопасность;
  • инфраструктура.

Помимо расположения, что является несомненным преимуществом поселка «Золотой Берег» и жизни в нем, каждая его вилла отвечает самому высокому уровню перечисленных требований:

  1. все виллы построены из экологически чистых и прочных материалов, в числе которых — натуральная древесина и камень, штукатурка «дышащего» типа, натуральная черепица и т.д. Надежность недвижимости и использованных при её возведении технологий подтверждается 25-летней гарантией застройщика;
  2. жилая площадь коттеджей варьируется от 420 м.кв. до 700 м.кв;
  3. все коттеджи оснащены системами водо- и энергоснабжения, канализации, телефонной связью и точками доступа к Интернету. При любой поломке жители могут обратиться в консьерж-сервис поселка для их незамедлительного устранения;
  4. жители поселка находятся в полной безопасности за счет круглосуточной охраны всей территории и установленных систем наблюдения и контроля. Несанкционированное проникновение посторонних на территорию комплекса полностью исключено;
  5. в непосредственной близости к «Золотому Берегу» находятся все необходимые для комфортной жизни городские объекты: магазины и банки, школы и лечебные учреждения, рестораны и административные учреждения.

Помимо перечисленного, поселок «Золотой Берег» будет круглосуточно радовать своих жителей эстетикой испанской архитектуры, а жизнь в нем, благодаря черноморскому климату, благотворно отразиться и на общем здоровье.

Если вы ищете действительно лучший коттеджный поселок в Одессе, и даже всей Украины, который полностью отвечает столь высокому рейтингу — приезжайте в «Золотой Берег»!

Последние записи

Советы при аренде коттеджа в Одессе
Советы при аренде недвижимости – 3 главных правила
Хотите провести выходные загородом или отметить знаменательное событие в роскошном коттедже в черте города – рынок недвижимости полон предложений на любой случай. И, как только возникает потребность в аренде, перед соискателями возникают два способа решения вопроса: обратиться в риэлторскую компанию или действовать самостоятельно. Первый вариант является довольно популярным в силу своей безопасности для клиента. Невзирая на отсутствие юридической ответственности по договору аренды, все агентства, сотрудничающие с владельцами домов/вилл, проверяют собственников на наличие и достоверность необходимых документов для заключения сделок. Это исключает возможность каких-либо незаконных действий, и вы можете быть уверены в своем соглашении. Благодаря тому, что Интернет пестрит объявлениями о сдаче от собственников напрямую, некоторые люди ищут недвижимость самостоятельно. Данный вариант сулит значительную экономию: стоимость аренды ниже и не нужно платить процент за услуги риелтора. Если вы решили обойтись без помощи агента, то вам пригодятся подготовленные нами рекомендации. Это обезопасит вас от аферистов, которые, к сожалению, не редкое явление на рынке недвижимости Одессы.

Заверьте договор у нотариуса

Этот метод – самый надежный, ведь нотариус проводит полную проверку не только документов на дом, но и личных данных владельца. Будьте готовы, что не каждый арендодатель пойдет на такую процедуру, ссылаясь на «бумажную волокиту», дополнительные расходы и налоги, оформление запрета на недвижимость и т.д.

Юридическая консультация

Операции с недвижимостью – одно из основных направлений юридической деятельности. Специалист в юриспруденции сможет проверить персональные и правоустанавливающие документы владельца и грамотно составит договор аренды, ориентированный на защиту ваших интересов. При содействии юристов, обращаться к нотариусу уже не обязательно.

Изучите документы самостоятельно

Если вы решили действовать, располагая только собственными силами, то обратите внимание на документы. При подписании договора аренды владелец обязан предъявить паспорт и документы, подтверждающие право на данную недвижимость. На тот случай, когда договор подписывает доверенное лицо, вам должны предоставить действующую, заверенную нотариусом доверенность, подтверждающую право передачи имущества в аренду. Если коттеджем/виллой владеют несколько субъектов, то необходимый пакет документов должен быть от каждого из них. Что касается оригинальности документов, тут надо смотреть на наличие фото, голограммы и водяных знаков. Также будет полезно просмотреть информацию о владельцах недвижимости в Государственном реестре – это стало возможным в режиме онлайн с 01.01.2015 г.
Потому, не бросайтесь сразу на приглянувшийся дом или коттедж, проверьте все сведения — лишняя осторожность еще никому не помешала. Наша компания предлагает выгодные и, что не немаловажно, безопасные условия аренды домов и вилл в коттеджном поселке Золотой берег, расположенного на берегу Черного моря. Оформление договора сопровождается поддержкой квалифицированных юристов, при чем совершенно бесплатно и без комиссионных, как в случае с риэлторами.
Арендуем офис правильно на берегу моря
8 правил при аренде офиса
Как показывает практика, правильно подобранное месторасположение вашей компании – это важный этап на пути к успеху. Но как принять то верное решения, ведь кроме специфики самого бизнеса, надо учесть еще большое количество других сопутствующих факторов? Мы подобрали для вас 8 правил, руководствуясь которыми вы сможете не только выгодноарендовать офис, а и избежать различных неудобств в дальнейшем.

Правило №1 – Четкое понимание потребности

Адаптируйте критерии подбора офиса под нужды вашей компании, приняв во внимание число рабочих мест, наличие отделов и их размещение для наиболее результативной деятельности, уровень желаемого комфорта. Наглядное техзадание поможет выбрать несколько подходящих вариантов, где преимущество получит офис с наиболее низкой стоимостью аренды.

Правило №2 – Самостоятельность

Самостоятельность – это не всегда хорошо, цените свое время. Желание сэкономить является похвальным, если оно оправдано. Поручив поиски офиса риелтору, вы получите быстрый результат в виде нескольких предложений, наиболее оптимальных для вашей компании. Агент проверит всю документацию и разузнает о возможных «подводных камнях» помещения. На основе собранной информации вы сможете сделать правильный выбор, не потратив своих сил и времени.

Правило №3 – «Трезвая» оценка квадратных метров

Отбросьте эмоции, пускай восхищение нетривиальными формами стильного помещения не помещает рациональном выбору. Самый главный показатель – сколько рабочих мест можно обустроить на предлагаемой площади. И тут есть небольшой лайфхак: наиболее универсальны прямоугольные или квадратные офисы, а вот узкого и нестандартного пространства следует избегать.

Правило №4 – Будьте разборчивы

Если вы решили прибегнуть к услугам риелтора, то не бойтесь строго следовать своим требованиям. Ведь зачастую агенты преследуют собственные интересы, предлагая необходимые к реализации варианты, а не то что нужно именно вам. Потому внимательно изучайте все предложения: нет ничего подходящего – продолжайте поиски.

Правило №5 – Уделите должное внимание документам

Перед тем, как подписывать договор об аренде, настоятельно рекомендуем показать его юристу. Не лишним будет ознакомиться с оригиналами документов арендодателя (или его представителя), подтверждающими право на заключение сделки. Узнайте, разрешается ли использовать данное помещение в коммерческих целях и как обстоят дела с техникой безопасности. Помните, что в документе должны быть четко прописан порядок решения возможных ситуаций, а также цена, срок аренды, права и обязанности сторон, легитимность внесения изменений в договор. Тщательно изучите всю информацию, только тогда подписывайте документы – это поможет сохранить нервы и избежать переплат.

Правило №6 – Узнайте ВСЕ расходы

Стоимость по арендной ставке может оказаться далеко не всей суммой, которую вы будете выплачивать на содержание офиса. Попросите арендодателя предоставить сведения об оплате коммуналки и страховки, сколько стоит вывоз мусора, обслуживание парковки, лифта, клининг. Выясните, кто и за что платит и укажите полную сумму в договоре, не забыв об НДС.

Правило №7 – Не упускайте из виду детали и не стесняйтесь задавать вопросы

Чтобы не получить «кота в мешке» — пристально осмотрите здание, особенно если это старый фонд. Проверьте все коммуникации (вода, свет, отопление), услугами какого интернет-провайдера пользуются, узнайте о системе безопасности. Спрашивайте обо всем: исправны ли замки, кондиционер, розетки, как открыть окно и можно ли разместить свою вывеску, не бойтесь показаться занудными или через чур любопытными.

Правило №8 – Не идите на поводу у сотрудников

Удобная дислокация и транспортная развязка – это, конечно, хорошо, равно как и наличие мест для обеденного перекуса. Но при выборе помещения нужно руководствоваться ключевыми задачами и целями компании, а не мнением отдельных сотрудников. Выбор офиса для аренды – очень значимый и ответственный шаг, ведь это помещение станет не только «колыбелью» для бизнеса, а и вторым «домом» для вас и вашей команды.
Наша компания приглашает вас посетить коттеджный поселок Золотой берег. Благодаря широкому выбору помещений, вы сможете арендовать офис мечты на берегу Черного моря с отличными условиями и за доступную цену.

X

Наш консультант с удовольствием покажет комплекс в любое удобное для Вас время.

+38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45

Закажите просмотр по телефонам или оставьте адрес своей электронной почты либо телефон, и мы обязательно свяжемся с вами в течение одного рабочего дня

Ваше имя*
E-mail
Телефон

Запрос успешно отправлен