facebook
instagram

Блог

Сложно найти человека, который не желал бы жить на Черноморском побережье, наслаждаясь живописными пейзажами, созданными самой природой и сохранившими первозданную красоту и вдыхая полезный морской воздух. А если новый дом – это еще и роскошь испанского стиля с высоким уровнем комфорта и функциональности, то покупка такового становится настоящей мечтой.

Но какие-то мечты сбываются, а каким-то так и суждено остаться мечтами. Новый, комфортный, оснащенный современными технологиями дом на Черноморском побережье – это мечта, которая может сбыться прямо сейчас, ведь у вас есть возможность купить одну из роскошных вилл, возведенных в коттеджном поселке «Золотой Берег». Он расположен в легендарной части города Одесса, окружен живописными деревьями реликтового парка и имеет собственный песчаный пляж, который омывается волнами Черного моря.

Дом в коттеджном поселке

 

Сколько стоит дом в коттеджном городке «Золотой Берег»?

На стоимость любой недвижимости влияет множество факторов. В число основных, играющих решающую роль, входят:

  • район строительства и локальное расположение дома;
  • год постройки;
  • использованные материалы;
  • оснащение недвижимости современными технологиями;
  • наличие и размер приусадебной территории;
  • количество этажей и площадь.

Если вопрос «Сколько стоит дом в коттеджном поселке?» касается недвижимости, расположенной на побережье, то к перечисленным факторам добавляется еще наличие собственной набережной и пляжа.

У вилл коттеджного городка «Золотой Берег» все эти показатели — на высочайшем уровне. В разработке общего проекта поселка, как и каждой виллы в отдельности, участвовали ведущие дизайнеры и архитекторы из семи стран мира. В качестве материалов использовались экологически чистые, прочные и надежные:

  • гранит и мрамор;
  • натуральное дерево и специальная штукатурка «дышащего» типа и т.д.

Благодаря применяемым строительным технологиям, каждая вилла имеет сверхпрочный фундамент монолитного типа, исключающий осадку в процессе эксплуатации сооружения. Это подтверждается и 25-летней гарантией от застройщика. Стены каждого дома возведены из кирпичей, изготовленных из натуральной красной глины, предварительно подверженной усиленному обжигу. Материал кровли – изготовленная по специальному заказу испанская черепица. Все стеклопакеты – деревянные, с энергосберегающим эффектом. Для отделки фасадных элементов применялась специальная краска, устойчивая к воздействию влаги и сохраняющая свой изначальный внешний вид многие десятилетия. Все пешеходные дорожки на территории коттеджного поселка имеют антискользящий эффект.

На данный момент комплекс полностью готов и не требует дополнительных вложений для достройки или дооснащения вилл. Все коттеджи введены в эксплуатацию и готовы принять своих новых хозяев. Так сколько же стоит коттедж в коттеджном городке «Золотой Берег»? Вопреки расхожему мнению о том, что любая аналогичная жилая недвижимость на побережье (с соответствующим уровнем обустройства прилегающей территории и коттеджей) имеет заоблачную цену, оставшиеся свободными виллы продаются по вполне доступной, адекватной и лояльной стоимости. Узнать цену конкретной виллы вы можете по указанным контактным телефонам. При этом мы гарантируем полную экономическую и юридическую безопасность при оформлении сделки — в четком соответствии с действующим законодательством.

Если вы желаете жить в доме, о котором мечтали всегда и который полностью соответствует этому — виллы в поселке «Золотой Берег» ждут вас!

Последние записи

Советы при аренде коттеджа в Одессе
Советы при аренде недвижимости – 3 главных правила
Хотите провести выходные загородом или отметить знаменательное событие в роскошном коттедже в черте города – рынок недвижимости полон предложений на любой случай. И, как только возникает потребность в аренде, перед соискателями возникают два способа решения вопроса: обратиться в риэлторскую компанию или действовать самостоятельно. Первый вариант является довольно популярным в силу своей безопасности для клиента. Невзирая на отсутствие юридической ответственности по договору аренды, все агентства, сотрудничающие с владельцами домов/вилл, проверяют собственников на наличие и достоверность необходимых документов для заключения сделок. Это исключает возможность каких-либо незаконных действий, и вы можете быть уверены в своем соглашении. Благодаря тому, что Интернет пестрит объявлениями о сдаче от собственников напрямую, некоторые люди ищут недвижимость самостоятельно. Данный вариант сулит значительную экономию: стоимость аренды ниже и не нужно платить процент за услуги риелтора. Если вы решили обойтись без помощи агента, то вам пригодятся подготовленные нами рекомендации. Это обезопасит вас от аферистов, которые, к сожалению, не редкое явление на рынке недвижимости Одессы.

Заверьте договор у нотариуса

Этот метод – самый надежный, ведь нотариус проводит полную проверку не только документов на дом, но и личных данных владельца. Будьте готовы, что не каждый арендодатель пойдет на такую процедуру, ссылаясь на «бумажную волокиту», дополнительные расходы и налоги, оформление запрета на недвижимость и т.д.

Юридическая консультация

Операции с недвижимостью – одно из основных направлений юридической деятельности. Специалист в юриспруденции сможет проверить персональные и правоустанавливающие документы владельца и грамотно составит договор аренды, ориентированный на защиту ваших интересов. При содействии юристов, обращаться к нотариусу уже не обязательно.

Изучите документы самостоятельно

Если вы решили действовать, располагая только собственными силами, то обратите внимание на документы. При подписании договора аренды владелец обязан предъявить паспорт и документы, подтверждающие право на данную недвижимость. На тот случай, когда договор подписывает доверенное лицо, вам должны предоставить действующую, заверенную нотариусом доверенность, подтверждающую право передачи имущества в аренду. Если коттеджем/виллой владеют несколько субъектов, то необходимый пакет документов должен быть от каждого из них. Что касается оригинальности документов, тут надо смотреть на наличие фото, голограммы и водяных знаков. Также будет полезно просмотреть информацию о владельцах недвижимости в Государственном реестре – это стало возможным в режиме онлайн с 01.01.2015 г.
Потому, не бросайтесь сразу на приглянувшийся дом или коттедж, проверьте все сведения — лишняя осторожность еще никому не помешала. Наша компания предлагает выгодные и, что не немаловажно, безопасные условия аренды домов и вилл в коттеджном поселке Золотой берег, расположенного на берегу Черного моря. Оформление договора сопровождается поддержкой квалифицированных юристов, при чем совершенно бесплатно и без комиссионных, как в случае с риэлторами.
Арендуем офис правильно на берегу моря
8 правил при аренде офиса
Как показывает практика, правильно подобранное месторасположение вашей компании – это важный этап на пути к успеху. Но как принять то верное решения, ведь кроме специфики самого бизнеса, надо учесть еще большое количество других сопутствующих факторов? Мы подобрали для вас 8 правил, руководствуясь которыми вы сможете не только выгодноарендовать офис, а и избежать различных неудобств в дальнейшем.

Правило №1 – Четкое понимание потребности

Адаптируйте критерии подбора офиса под нужды вашей компании, приняв во внимание число рабочих мест, наличие отделов и их размещение для наиболее результативной деятельности, уровень желаемого комфорта. Наглядное техзадание поможет выбрать несколько подходящих вариантов, где преимущество получит офис с наиболее низкой стоимостью аренды.

Правило №2 – Самостоятельность

Самостоятельность – это не всегда хорошо, цените свое время. Желание сэкономить является похвальным, если оно оправдано. Поручив поиски офиса риелтору, вы получите быстрый результат в виде нескольких предложений, наиболее оптимальных для вашей компании. Агент проверит всю документацию и разузнает о возможных «подводных камнях» помещения. На основе собранной информации вы сможете сделать правильный выбор, не потратив своих сил и времени.

Правило №3 – «Трезвая» оценка квадратных метров

Отбросьте эмоции, пускай восхищение нетривиальными формами стильного помещения не помещает рациональном выбору. Самый главный показатель – сколько рабочих мест можно обустроить на предлагаемой площади. И тут есть небольшой лайфхак: наиболее универсальны прямоугольные или квадратные офисы, а вот узкого и нестандартного пространства следует избегать.

Правило №4 – Будьте разборчивы

Если вы решили прибегнуть к услугам риелтора, то не бойтесь строго следовать своим требованиям. Ведь зачастую агенты преследуют собственные интересы, предлагая необходимые к реализации варианты, а не то что нужно именно вам. Потому внимательно изучайте все предложения: нет ничего подходящего – продолжайте поиски.

Правило №5 – Уделите должное внимание документам

Перед тем, как подписывать договор об аренде, настоятельно рекомендуем показать его юристу. Не лишним будет ознакомиться с оригиналами документов арендодателя (или его представителя), подтверждающими право на заключение сделки. Узнайте, разрешается ли использовать данное помещение в коммерческих целях и как обстоят дела с техникой безопасности. Помните, что в документе должны быть четко прописан порядок решения возможных ситуаций, а также цена, срок аренды, права и обязанности сторон, легитимность внесения изменений в договор. Тщательно изучите всю информацию, только тогда подписывайте документы – это поможет сохранить нервы и избежать переплат.

Правило №6 – Узнайте ВСЕ расходы

Стоимость по арендной ставке может оказаться далеко не всей суммой, которую вы будете выплачивать на содержание офиса. Попросите арендодателя предоставить сведения об оплате коммуналки и страховки, сколько стоит вывоз мусора, обслуживание парковки, лифта, клининг. Выясните, кто и за что платит и укажите полную сумму в договоре, не забыв об НДС.

Правило №7 – Не упускайте из виду детали и не стесняйтесь задавать вопросы

Чтобы не получить «кота в мешке» — пристально осмотрите здание, особенно если это старый фонд. Проверьте все коммуникации (вода, свет, отопление), услугами какого интернет-провайдера пользуются, узнайте о системе безопасности. Спрашивайте обо всем: исправны ли замки, кондиционер, розетки, как открыть окно и можно ли разместить свою вывеску, не бойтесь показаться занудными или через чур любопытными.

Правило №8 – Не идите на поводу у сотрудников

Удобная дислокация и транспортная развязка – это, конечно, хорошо, равно как и наличие мест для обеденного перекуса. Но при выборе помещения нужно руководствоваться ключевыми задачами и целями компании, а не мнением отдельных сотрудников. Выбор офиса для аренды – очень значимый и ответственный шаг, ведь это помещение станет не только «колыбелью» для бизнеса, а и вторым «домом» для вас и вашей команды.
Наша компания приглашает вас посетить коттеджный поселок Золотой берег. Благодаря широкому выбору помещений, вы сможете арендовать офис мечты на берегу Черного моря с отличными условиями и за доступную цену.

X

Наш консультант с удовольствием покажет комплекс в любое удобное для Вас время.

+38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45

Закажите просмотр по телефонам или оставьте адрес своей электронной почты либо телефон, и мы обязательно свяжемся с вами в течение одного рабочего дня

Ваше имя*
E-mail
Телефон

Запрос успешно отправлен