facebook
instagram

Блог

Настоящий счастливчик тот, кто встречает золотую осень на черноморском побережье. Особенно хорошо остаться наедине с морем после жаркого шумного лета и насладиться его рассказами о путешественниках, которые во все времена находили в этих краях истинное умиротворение.

Романтика морского побережья

С террасы каждой виллы открывается чудесный вид на пляж и море. Белые ступени, охраняемые двумя гордыми каменными львами, ведут на великолепную набережную. Всего несколько метров от дома, и вы уже ступаете по все еще теплому от солнечных лучей песку. Воздух чист и свеж, как никогда. Слышен лишь тонкий аромат желтеющей листвы в реликтовом парке, который соединяется с соленым запахом воды, образуя неповторимый осенний букет. Легкий ветерок трогает волосы, и в душе необъятной волной разрастется чувство свободы. Где еще возможна такая гармония с самим собой, такое спокойствие, как не на морском берегу? В этом тихом райском уголке, в котором вы можете позволить себе проводить осенние часы, очень уютно. Истинное чувство комфорта и гармонии с самим собой — вот, что значит иметь собственный дом возле моря!

Элитные коттеджи, созданные в традиционном испанском стиле, восхитительный и неповторимый реликтовый парк со множеством уникальных растений и высочайший уровень комфорта — все это сплелось воедино в новом комплексе «Золотой берег». Проживая здесь, начинаешь наконец понимать истинную красоту природы и ценить каждое мгновение, проведенное с ней наедине. В это место очень легко влюбиться.

Прожив в городке «Золотой берег» даже немного времени, вы будете очарованы сильной и загадочной морской стихией: она увлекает, будоражит воображение, магнетизирует. Каждый, у кого есть вилла у моря, поймет слова русского писателя Евгения Маркова: «Когда живёшь с морем с глаз на глаз, когда пьёшь свой чай с морем, обедаешь с морем, с морем мечтаешь, с морем засыпаешь, потому что оно вот тут перед вами всякую минуту, с балкона, из окна вашей комнаты, из аллеи сада, — о, тогда вы, конечно, влюбитесь в море, влюбитесь, как в женщину».

Уникальный реликтовый парк у вашего дома

Купить дом на берегу моря, который, к тому же, со всех сторон окружен прекрасным парком, — это идеальное вложение финансов. Представьте, что вы проснулись солнечным осенним утром, вышли на террасу своей виллы, взглянули вокруг, а там повсюду, где только может ухватить взор, ярко-красные и золотисто-бордовые краски. Это осень разрисовала в теплые тона деревья и кусты парка «Золотого берега», чтобы вы могли совершить прогулку по ковру из опавших листьев, глядя на небо с перистыми белыми облаками. Тут и там стройно стоят нежные березки, а недалеко от них возвышаются мужественные кедры и восхитительные магнолии. Более 25-ти видов реликтовых форм произрастают здесь уже много лет, появившись намного раньше, чем были возведены дома на берегу моря.

Взгляните на золотые, как осеннее солнце, хризантемы в парке у своего дома в Одессе, ощутите их горький и в то же время удивительно тонкий аромат — и вы почувствуете, как легко становится на душе.

Дом, в который хочется возвращаться

Вилла на берегу моря — тот идеальный дом, который могут себе позволить состоятельные люди. Куда хочется возвращаться, где приятно проводить выходные, воспитывать детей и даже увидеть внуков… Зачем покупать недвижимость за границей, если здесь, на родине, вас ждет дом, достойный восхищения? Вилла на золотом одесском берегу — настоящий рай обетованный, который ни на что не хочется менять.

Последние записи

Советы при аренде коттеджа в Одессе
Советы при аренде недвижимости – 3 главных правила
Хотите провести выходные загородом или отметить знаменательное событие в роскошном коттедже в черте города – рынок недвижимости полон предложений на любой случай. И, как только возникает потребность в аренде, перед соискателями возникают два способа решения вопроса: обратиться в риэлторскую компанию или действовать самостоятельно. Первый вариант является довольно популярным в силу своей безопасности для клиента. Невзирая на отсутствие юридической ответственности по договору аренды, все агентства, сотрудничающие с владельцами домов/вилл, проверяют собственников на наличие и достоверность необходимых документов для заключения сделок. Это исключает возможность каких-либо незаконных действий, и вы можете быть уверены в своем соглашении. Благодаря тому, что Интернет пестрит объявлениями о сдаче от собственников напрямую, некоторые люди ищут недвижимость самостоятельно. Данный вариант сулит значительную экономию: стоимость аренды ниже и не нужно платить процент за услуги риелтора. Если вы решили обойтись без помощи агента, то вам пригодятся подготовленные нами рекомендации. Это обезопасит вас от аферистов, которые, к сожалению, не редкое явление на рынке недвижимости Одессы.

Заверьте договор у нотариуса

Этот метод – самый надежный, ведь нотариус проводит полную проверку не только документов на дом, но и личных данных владельца. Будьте готовы, что не каждый арендодатель пойдет на такую процедуру, ссылаясь на «бумажную волокиту», дополнительные расходы и налоги, оформление запрета на недвижимость и т.д.

Юридическая консультация

Операции с недвижимостью – одно из основных направлений юридической деятельности. Специалист в юриспруденции сможет проверить персональные и правоустанавливающие документы владельца и грамотно составит договор аренды, ориентированный на защиту ваших интересов. При содействии юристов, обращаться к нотариусу уже не обязательно.

Изучите документы самостоятельно

Если вы решили действовать, располагая только собственными силами, то обратите внимание на документы. При подписании договора аренды владелец обязан предъявить паспорт и документы, подтверждающие право на данную недвижимость. На тот случай, когда договор подписывает доверенное лицо, вам должны предоставить действующую, заверенную нотариусом доверенность, подтверждающую право передачи имущества в аренду. Если коттеджем/виллой владеют несколько субъектов, то необходимый пакет документов должен быть от каждого из них. Что касается оригинальности документов, тут надо смотреть на наличие фото, голограммы и водяных знаков. Также будет полезно просмотреть информацию о владельцах недвижимости в Государственном реестре – это стало возможным в режиме онлайн с 01.01.2015 г.
Потому, не бросайтесь сразу на приглянувшийся дом или коттедж, проверьте все сведения — лишняя осторожность еще никому не помешала. Наша компания предлагает выгодные и, что не немаловажно, безопасные условия аренды домов и вилл в коттеджном поселке Золотой берег, расположенного на берегу Черного моря. Оформление договора сопровождается поддержкой квалифицированных юристов, при чем совершенно бесплатно и без комиссионных, как в случае с риэлторами.
Арендуем офис правильно на берегу моря
8 правил при аренде офиса
Как показывает практика, правильно подобранное месторасположение вашей компании – это важный этап на пути к успеху. Но как принять то верное решения, ведь кроме специфики самого бизнеса, надо учесть еще большое количество других сопутствующих факторов? Мы подобрали для вас 8 правил, руководствуясь которыми вы сможете не только выгодноарендовать офис, а и избежать различных неудобств в дальнейшем.

Правило №1 – Четкое понимание потребности

Адаптируйте критерии подбора офиса под нужды вашей компании, приняв во внимание число рабочих мест, наличие отделов и их размещение для наиболее результативной деятельности, уровень желаемого комфорта. Наглядное техзадание поможет выбрать несколько подходящих вариантов, где преимущество получит офис с наиболее низкой стоимостью аренды.

Правило №2 – Самостоятельность

Самостоятельность – это не всегда хорошо, цените свое время. Желание сэкономить является похвальным, если оно оправдано. Поручив поиски офиса риелтору, вы получите быстрый результат в виде нескольких предложений, наиболее оптимальных для вашей компании. Агент проверит всю документацию и разузнает о возможных «подводных камнях» помещения. На основе собранной информации вы сможете сделать правильный выбор, не потратив своих сил и времени.

Правило №3 – «Трезвая» оценка квадратных метров

Отбросьте эмоции, пускай восхищение нетривиальными формами стильного помещения не помещает рациональном выбору. Самый главный показатель – сколько рабочих мест можно обустроить на предлагаемой площади. И тут есть небольшой лайфхак: наиболее универсальны прямоугольные или квадратные офисы, а вот узкого и нестандартного пространства следует избегать.

Правило №4 – Будьте разборчивы

Если вы решили прибегнуть к услугам риелтора, то не бойтесь строго следовать своим требованиям. Ведь зачастую агенты преследуют собственные интересы, предлагая необходимые к реализации варианты, а не то что нужно именно вам. Потому внимательно изучайте все предложения: нет ничего подходящего – продолжайте поиски.

Правило №5 – Уделите должное внимание документам

Перед тем, как подписывать договор об аренде, настоятельно рекомендуем показать его юристу. Не лишним будет ознакомиться с оригиналами документов арендодателя (или его представителя), подтверждающими право на заключение сделки. Узнайте, разрешается ли использовать данное помещение в коммерческих целях и как обстоят дела с техникой безопасности. Помните, что в документе должны быть четко прописан порядок решения возможных ситуаций, а также цена, срок аренды, права и обязанности сторон, легитимность внесения изменений в договор. Тщательно изучите всю информацию, только тогда подписывайте документы – это поможет сохранить нервы и избежать переплат.

Правило №6 – Узнайте ВСЕ расходы

Стоимость по арендной ставке может оказаться далеко не всей суммой, которую вы будете выплачивать на содержание офиса. Попросите арендодателя предоставить сведения об оплате коммуналки и страховки, сколько стоит вывоз мусора, обслуживание парковки, лифта, клининг. Выясните, кто и за что платит и укажите полную сумму в договоре, не забыв об НДС.

Правило №7 – Не упускайте из виду детали и не стесняйтесь задавать вопросы

Чтобы не получить «кота в мешке» — пристально осмотрите здание, особенно если это старый фонд. Проверьте все коммуникации (вода, свет, отопление), услугами какого интернет-провайдера пользуются, узнайте о системе безопасности. Спрашивайте обо всем: исправны ли замки, кондиционер, розетки, как открыть окно и можно ли разместить свою вывеску, не бойтесь показаться занудными или через чур любопытными.

Правило №8 – Не идите на поводу у сотрудников

Удобная дислокация и транспортная развязка – это, конечно, хорошо, равно как и наличие мест для обеденного перекуса. Но при выборе помещения нужно руководствоваться ключевыми задачами и целями компании, а не мнением отдельных сотрудников. Выбор офиса для аренды – очень значимый и ответственный шаг, ведь это помещение станет не только «колыбелью» для бизнеса, а и вторым «домом» для вас и вашей команды.
Наша компания приглашает вас посетить коттеджный поселок Золотой берег. Благодаря широкому выбору помещений, вы сможете арендовать офис мечты на берегу Черного моря с отличными условиями и за доступную цену.

X

Наш консультант с удовольствием покажет комплекс в любое удобное для Вас время.

+38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45

Закажите просмотр по телефонам или оставьте адрес своей электронной почты либо телефон, и мы обязательно свяжемся с вами в течение одного рабочего дня

Ваше имя*
E-mail
Телефон

Запрос успешно отправлен