facebook
instagram
Публикации. Информация о коттеджах

Наш Блог об Одессе и о коттеджном посёлке

Арендуем офис правильно на берегу моря
8 правил при аренде офиса
Как показывает практика, правильно подобранное месторасположение вашей компании – это важный этап на пути к успеху. Но как принять то верное решения, ведь кроме специфики самого бизнеса, надо учесть еще большое количество других сопутствующих факторов? Мы подобрали для вас 8 правил, руководствуясь которыми вы сможете не только выгодноарендовать офис, а и избежать различных неудобств в дальнейшем.

Правило №1 – Четкое понимание потребности

Адаптируйте критерии подбора офиса под нужды вашей компании, приняв во внимание число рабочих мест, наличие отделов и их размещение для наиболее результативной деятельности, уровень желаемого комфорта. Наглядное техзадание поможет выбрать несколько подходящих вариантов, где преимущество получит офис с наиболее низкой стоимостью аренды.

Правило №2 – Самостоятельность

Самостоятельность – это не всегда хорошо, цените свое время. Желание сэкономить является похвальным, если оно оправдано. Поручив поиски офиса риелтору, вы получите быстрый результат в виде нескольких предложений, наиболее оптимальных для вашей компании. Агент проверит всю документацию и разузнает о возможных «подводных камнях» помещения. На основе собранной информации вы сможете сделать правильный выбор, не потратив своих сил и времени.

Правило №3 – «Трезвая» оценка квадратных метров

Отбросьте эмоции, пускай восхищение нетривиальными формами стильного помещения не помещает рациональном выбору. Самый главный показатель – сколько рабочих мест можно обустроить на предлагаемой площади. И тут есть небольшой лайфхак: наиболее универсальны прямоугольные или квадратные офисы, а вот узкого и нестандартного пространства следует избегать.

Правило №4 – Будьте разборчивы

Если вы решили прибегнуть к услугам риелтора, то не бойтесь строго следовать своим требованиям. Ведь зачастую агенты преследуют собственные интересы, предлагая необходимые к реализации варианты, а не то что нужно именно вам. Потому внимательно изучайте все предложения: нет ничего подходящего – продолжайте поиски.

Правило №5 – Уделите должное внимание документам

Перед тем, как подписывать договор об аренде, настоятельно рекомендуем показать его юристу. Не лишним будет ознакомиться с оригиналами документов арендодателя (или его представителя), подтверждающими право на заключение сделки. Узнайте, разрешается ли использовать данное помещение в коммерческих целях и как обстоят дела с техникой безопасности. Помните, что в документе должны быть четко прописан порядок решения возможных ситуаций, а также цена, срок аренды, права и обязанности сторон, легитимность внесения изменений в договор. Тщательно изучите всю информацию, только тогда подписывайте документы – это поможет сохранить нервы и избежать переплат.

Правило №6 – Узнайте ВСЕ расходы

Стоимость по арендной ставке может оказаться далеко не всей суммой, которую вы будете выплачивать на содержание офиса. Попросите арендодателя предоставить сведения об оплате коммуналки и страховки, сколько стоит вывоз мусора, обслуживание парковки, лифта, клининг. Выясните, кто и за что платит и укажите полную сумму в договоре, не забыв об НДС.

Правило №7 – Не упускайте из виду детали и не стесняйтесь задавать вопросы

Чтобы не получить «кота в мешке» — пристально осмотрите здание, особенно если это старый фонд. Проверьте все коммуникации (вода, свет, отопление), услугами какого интернет-провайдера пользуются, узнайте о системе безопасности. Спрашивайте обо всем: исправны ли замки, кондиционер, розетки, как открыть окно и можно ли разместить свою вывеску, не бойтесь показаться занудными или через чур любопытными.

Правило №8 – Не идите на поводу у сотрудников

Удобная дислокация и транспортная развязка – это, конечно, хорошо, равно как и наличие мест для обеденного перекуса. Но при выборе помещения нужно руководствоваться ключевыми задачами и целями компании, а не мнением отдельных сотрудников. Выбор офиса для аренды – очень значимый и ответственный шаг, ведь это помещение станет не только «колыбелью» для бизнеса, а и вторым «домом» для вас и вашей команды.
Наша компания приглашает вас посетить коттеджный поселок Золотой берег. Благодаря широкому выбору помещений, вы сможете арендовать офис мечты на берегу Черного моря с отличными условиями и за доступную цену.
Интерьер коттеджа
«Золотой берег»: интерьер, продуманный до мелочей
У каждого человека есть мечта. И, пожалуй, одно из главных желаний – приобрести дом, который станет настоящей гордостью своих хозяев. Вы давно представляете себе интерьер, вызывающий у вас восхищение? Тогда знайте – такой дом существует. Современная вилла у моря в коттеджном городке клубного типа «Золотой берег» подарит вам настоящее чувство комфорта. Все дома на берегу моря, входящие в состав комплекса, по-своему уникальны. Планировки коттеджей не повторяются, что позволяет каждому сделать выбор, который будет максимально приближен к его представлению об идеальном доме.

Спальня

Очень важно, что у каждого члена семьи будет своя комната. Детские спальни оформлены в теплых тонах, спальня для взрослых – в благородных жемчужных. В доме возле моря вы полноценно отдыхаете после завершения важных дел. А как приятно просыпаться в наполненной солнечным светом уютной спальне и, лежа в кровати, слушать шум ветра в кронах вековых деревьев и морской прибой!

Столовая

После пробуждения следует набраться новых сил. Расслабленно потягиваясь, вы неторопливо направляетесь в элегантно обставленную столовую, насыпаете пару ложек ароматного кофе, нажимаете кнопку на кофеварке, – и пока он готовится, через автоматиски открывающиеся стеклянные двери идете к бассейну во дворе дома. Прохладная вода бодрит, и вы в очередной раз думаете о том, как же здорово иметь собственный роскошный дом в Одессе, на теплом черноморском берегу!

Кабинет

Но если вас все-таки застали срочные дела, нет необходимости покидать «Золотой берег». Мы позаботились о том, чтобы дома вам отлично и отдыхалось, и работалось. В каждой вилле рабочий кабинет является воплощением респектабельности и комфорта. Здесь вы сможете заниматься важными делами, не торопясь и не отвлекаясь, ведь в каждую комнату подведены современные телекоммуникации и скоростной Wi-Fi интернет.

Гостиная и хобби-уровень

Когда же наступит вечер, самое время звать гостей. Планировки домов позволяют устраивать светские приемы для любого количества приглашенных. Лучше всего для раута подойдет роскошная и просторная гостиная с высоким потолком и дорогим дубовым паркетом. Гости не будут скучать, ведь в вашем доме у моря есть хобби-уровень с 3D-кинозалом, бильярдной финской (или турецкой) баней.

Лучшее для лучших!

Дома у моря, которые можно купить на рынке недвижимости в Одессе, соответствуют уровню европейских особняков. Над созданием вашего будущего коттеджа трудились профессионалы из семи стран мира. При этом были использованы самые качественные натуральные материалы. Вы поймете, насколько уютным является дом, еще при первом посещении. Его хочется рассматривать, к нему хочется прикасаться, в нем хочется жить!

Комфорт, который ощущаешь

Если глядя на безупречно гладкий пол, у вас появится желание разуться и пройтись босиком по паркету… Если при виде детской спальни вас переполнит чувство умиротворения… Если вам захочется распахнуть окно в гостиной и стоять, слушая шум моря и пение птиц… Значит, все сделано правильно! Дом, который действительно стоит весомых финансовых вложений, всегда имеет два важнейших качества: комфорт и особая атмосфера. Все составляющие, как, например, современные коммуникации, отделка из натуральных материалов, бассейн, терраса, высокие потолки, являются обязательными для создания наилучших условий для постоянного проживания. Кроме этого, выбранная вами вилла с течением времени сможет стать настоящим родовым поместьем и соберет под своей крышей несколько поколений вашей семьи.
Элитные апартаменты на берегу Черного моря.
Элитные коттеджные поселки – продажа элитных домов
Недвижимость в Одессе не перестает пользоваться повышенной популярностью. Продажа элитных коттеджей на морском побережье будет неизменной гарантией восхитительного отдыха круглый год. Завораживающие виды из окна, чистота морского воздуха, колоритность города – будут теми весомыми аргументами, которые укрепят намерения о покупке элитного дома в Одессе. Анализ сегмента элитной недвижимости, основанный на запросах покупателей, показывает, что городские проекты продолжают удерживать свое первенство на рынке, оставив позади престижные загородные объекты. Почему упор ведется на дома, а не на недвижимость в высотных новостроях? Все просто, элитные коттеджные поселки, в которых учитывают все требования и предпочтения современных покупателей. Сегодня ценится не низкая стоимость, а качественный уровень. Именно он будет создавать атмосферу неги и роскоши, которая так необходима домашнему комфорту и уюту. Золотой берег- элитный коттеджный поселок

Особенности элитного коттеджного городка

Среди уже существующих элитных коттеджных городков, позиционирующих себя как объекты класса люкс, на самом деле лишь немногие могут подтвердить такой высокий уровень. Какой поселок действительно можно считать «luxury» и что для этого нужно? На самом деле весь секрет в уникальной комбинации из 5 ключевых факторов:
  • Расположение – этот пункт является основополагающим как для загородной, так и для городской недвижимости. При строительстве объекта обязательно учитывается специфика территории, и выгодно подчеркивается необычность ландшафта.
  • Инфраструктура – отвечает за качество жизни, гарантирует клиенту комфорт и уют проживания.
  • Архитектура – оригинальность и эксклюзивность исполнения объектов высоко цениться среди покупателей и является «изюминкой» элитной недвижимости.
  • Принадлежность к одной социальной группе – это обеспеченные люди, которых, кроме благоустройства и безопасности городка, также интересует социальный статус «будущих соседей». Не стоит пренебрегать данным параметром, ведь он может сыграть ключевую роль в решении о покупке.
  • Тематическое оформление поселка – дополнительный аргумент, который обязательно привлечет внимание потенциальных покупателей.
Немало поселков могут похвастаться современной инфраструктурой, оригинальной архитектурой и чарующей природой, но вся магия – в особой атмосфере, способной притянуть людей, схожих в своих интересах. Один городок станет совершенным местом для семей с детьми, а в другом будет царить дух творчества, привлекающий деятелей искусства.

Элитный коттеджный поселок «Золотой берег»

Рынок представительской загородной недвижимости продолжает расширяться, принимая в ряды новые достойные внимания, объекты, однако есть и такие, которые не теряют свою популярность вот уже много лет. Мечтаете о роскошном и уютном доме, о чем — то особенном? Загляните в коттеджный городок Золотой Берег. Поверьте, этому волшебному месту, расположенному у Черного моря есть, что вам предложить. Элитный коттеджный поселок «Золотой берег» – это поистине райский уголок на одесском побережье. Здесь удачно сочетаются инновационные технологии, которые применялись в строительстве этой элитной недвижимости, использовались строительные материалы самого высокого качества наряду с работой известного архитектора Юрия Беликова, который является автором популярного одесского клуба «Ибица», киевского ресторана «Нобель». Здесь четко ощущается единство гармонии и соразмерности, комфорта и безопасности, стиля и элитного уровня. Каждый коттедж создавался для комфортной и изысканной жизни, позволяющей своим жителям наслаждаться и получать удовольствие от высокого уровня своего бытия. Этот архитектурный проект по праву называется «элитной недвижимостью в Одессе», учитывая тот факт, что расположен комплекс в черте города в одном из наиболее популярных курортных районов. Купить элитный дом в Одессе

Купить элитный дом – это реальная мотивация

Какие причины могут служить достойной мотивацией для приобретения дома в элитном поселке в Одессе? Попробуем рассмотреть комплекс «Золотой берег» в качестве наглядного примера для мотивации. Прежде всего, это закрытая охраняемая территория для владельцев коттеджей. Несмотря на закрытость, в комплексе отлично продумана инфраструктура: реликтовый сквер, фонтаны, террасы, прогулочная набережная, собственные пляжи с белоснежным песком, спортивные площадки, каждая вилла оборудована собственным бассейном. На территории пешеходные дорожки из натурального камня и противоскользящего покрытия. Жители элитного комплекса не будут беспокоиться о своей безопасности, так как на территории ведется круглосуточная охрана. Такие характеристики дают ощущение защищенности на «своей» территории. Чтобы не говорилось о равноправии, но однородность социального состава ближайших соседей играет роль. И хоть говорят, что соседей не выбирают, в этом случае вы имеете возможность выбора – рядом с вами будут проживать люди одного с вами социального статуса.

Преимущества элитного коттеджного поселка

Элитный коттеджный поселок «Золотой берег» представляет собой комплекс вилл, строительство которых велось с использованием строительных материалов самого высокого качественного уровня:
  • стены вилл – из красного кирпича
  • водосточная система – из меди
  • кровля – из испанской керамической черепицы
  • фасады строений утеплены и окрашены структурной краской, которая имеет 25 лет гарантии
  • в качестве оконных систем использованы Softline – натуральное дерево с энергосберегающим двойным стеклопакетом и отливом из итальянского мрамора
  • наличие системы «умный дом» и автономного дизель-генератора только повышает уровень комфорта жизни.

Безопасность в поселке

Отдельное слово хотелось бы сказать о безопасности – ненавязчивая, но серьезная охрана: на въезде – КПП с круглосуточным видео наблюдением, со стороны пляжей – магнитные калитки. Плюс еще и в месторасположении «Золотого берега» — в пределах городской черты, район Большого Фонтана. Этот район характеризует комплекс в качестве исключительной Luxury категории, так как жителям доступна вся городская инфраструктура: к центру города можно доехать всего лишь за 20 минут, 15 минут понадобиться, чтобы добраться до аэропорта, несколько минут и вы в теннисном клубе, яхт-клубе, прогуливаетесь по садам Победы или нежитесь в СПА-салоне. И отдельное «спасибо» архитекторам и застройщикам комплекса за возможность любоваться морским берегом и вдыхать свежий соленый воздух из окна каждой виллы. Невзирая на то, что поселок построен в едином стиле, каждая вилла не похожа на другую, но одна схожесть между ними есть – видовые окна и террасы. Описывать преимущества приобретения элитной недвижимости в Одессе можно довольно долго, но не лучше ли один раз увидеть и влюбиться в это место, отдав свое сердце и душу этому прекрасному месту, обеспечить своей семье и подрастающему поколению достойный уровень жизни в родной стране. Всего один шаг навстречу своей мечте и вы погружаетесь в уникальность атмосферы благоденствия, комфорта, уюта и спокойствия на террасе собственной виллы, наслаждаясь величием Черного моря.
Одесский климат.
Целительный климат коттеджного городка «Золотой берег»
Для тех, кто высоко ценит комфорт и свое здоровье, купить дом у моря в элитном комплексе «Золотой берег» – лучшее вложение финансов. Проживание здесь подарит возможность быть ближе к природе, а также позволит достичь истинной гармонии души и тела. Жизнь на морском берегу… Для многих это главное условие при выборе дома. Собственный коттедж у моря это возможность пять месяцев в году купаться в теплой воде и наслаждаться ласковыми лучами солнца, а еще семь – дышать чистым морским воздухом, обогащенным йодом. Добавьте к этому еще и потрясающий вид, который открывается из окна и террасы вашего дома, и вы получите идеальное место для проживания за пределами шумного города. Неудивительно, что комфортабельные дома у моря пользуются таким спросом. Делая выбор в пользу недвижимости Одессы, вы заботитесь о самочувствии и комфорте своих родных. Коттедж на первой линии от моря – это лучшая инвестиция в здоровье и долголетие вашей семьи!

За мечтой… к дому у моря

Одно из главных достоинств Одессы – конечно же, Черное море. Жизнь у моря предоставляет уникальную возможность наслаждаться всеми преимуществами, которые дарит эта стихия. Из года в год недвижимость в Одессе становится все более востребованной благодаря своему удивительному целебному климату, позволяющему наслаждаться этим городом и летом, и зимой. Именно поэтому желающих купить виллу или дом у моря в Одессе становится все больше. Каждый, кто впервые посетил черноморское побережье, отмечает, что здесь на редкость хорошо спится. Способствует этому насыщенный йодом морской воздух, а также богатейшая флора, для развития которой в данной местности созданы все условия. Отдельно следует отметить мягкие одесские зимы. Средняя зимняя температура на берегу Черного моря в Одессе составляет всего 2,5 градуса. Однако даже этот «морозный период» длится очень недолго: уже в феврале-марте можно наслаждаться первыми проблесками теплых солнечных деньков.

Дома у моря – новое качество жизни

Лучший способ почувствовать себя в Одессе, как дома, – приобрести недвижимость в этом городе! Собственная вилла у моря – это отличный вариант для постоянного или сезонного проживания, а также хорошая инвестиция в будущее. В коттеджном городке «Золотой берег», расположенном в Одессе на первой линии моря, вы сможете по достоинству оценить выгодные климатические условия этого региона. Чистый, богатый кислородом воздух, чудесная природа, собственный песчаный пляж – все это поспособствовало созданию здесь особой целительной атмосферы. Отдельного внимания заслуживает реликтовый парк на территории комплекса. Каждая вилла буквально утопает в буйстве живописной растительности, благодаря чему даже в самые жаркие летние дни «Золотой берег» радует своих жителей приятной прохладой.

Еще несколько слов о пользе жизни на одесском берегу

Сухой, мягкий, чистый воздух, уровень кислорода в котором превышает обычные показатели, способствует почти мгновенному улучшению самочувствия и формированию здоровой иммунной системы.
  • Длительность летнего периода в Одессе составляет до 145-ти дней в году, причем практически все это время можно купаться в прогретых солнцем водах Черного моря.
  • Общее количество солнечных дней достигает 290–300, благодаря этому даже в холодный период можно наслаждаться прогулками по набережной или по парку у дома.
  • Несмотря на близость к морскому побережью, ветра очень слабые: северные румбы летом и северо-восточные – зимой. А в пик жаркого периода (июль-август) можно прочувствовать на себе дуновение лёгкого бриза.
  • Осадки практически отсутствуют. Большинство из них приходится на зимние месяцы, поэтому влажность на берегу моря практически весь теплый период является максимального комфортной для человека – 40–70 %.
Подобное сочетание низкой влажности, комфортных температур, слабых ветров и обилия солнечных дней создает здесь самые благоприятные условия для жизни.
Внутренний двор поселка Золотой берег
Системы жизнеобеспечения коттеджного городка «Золотой берег»
Разрабатывая проект коттеджного городка, инженеры обязательно учитывают бытовые и социальные коммуникации, задача которых — сделать проживание на виллах максимально безопасным, удобным и организованным. Система жизнеобеспечения коттеджного поселка зависит от категории комфорта объекта. К обязательным модулям инженерно-бытовой коммуникации элитного городка относятся:
  • водоснабжение (мобильный узел подачи и распределения ресурса по водопроводной сети, мониторинг давления в трубах, поддержание рабочего состояние коммуникации, сервисное обслуживание и экстренное реагирование на поломку сети);
  • газификация (распределение ресурса за счет собственного газопровода низкого давления по территории коттеджного городка, поддержание рабочего состояния сети, реагирование на сбой или неполадку системы);
  • электроснабжение (обеспечение внутреннего потребителя энергоресурсом за счет собственнымх высоковольтных линий, поддержание бесперебойного электропитания городка в рамках заявленной нормы, освещение наружной и внутренней зон объекта, применение эргономичных светильников мачтового и других типов);
  • канализация (обеспечение отвода/очистки использованных бытовых вод при помощи собственной насосной станции и напорного коллектора, применение экологических технологий фильтрации, поддержание рабочего состояния коммуникации, реагирование на неполадки и т.д.);
  • транспортные магистрали (организация системы внутренних дорог, подъездных путей, тротуаров и паркингов, обеспечение жизнедеятельности транспортной инфраструктуры, поддержание состояния дорожного покрытия, реагирование на технические форс-мажоры и т.д.);
  • информационные сети (обеспечение коттеджного поселка высокоскоростным интернетом, цифровым ТВ, системой “умный дом”, а также диспетчеризация, технология санкционированного доступа на территорию городка, централизованный пункт реагирования и т.д.);
  • безопасность (организованная система мониторинга, осуществляемая при помощи сигнализационных технических средств, камер видеонаблюдения, круглосуточной физической охраны) и мн.др.

Золотой берег взгляд изнутри

Надежность, эргономичность, европейский уровень сервиса

Система жизнеобеспечения коттеджного поселка “Золотой Берег” ориентирована на индивидуальные социально-бытовые потребности проживающих, в связи с чем в каждом коттедже установлены персональные модульные коммуникации — электроснабжение, водопровод, канализация и т.д. Виллы оборудованы автономным отоплением, обеспечиваемым конденсационными газовыми котлами производства Италии или Германии. Систему климат-контроля поддерживают вентиляции приточно-вытяжного типа с функцией подогрева воздуха (производства Швеция) и кондиционеры (Япония). Противопожарная сигнализация и система пожаротушения внутри жилых локаций гарантирует техногенную безопасность, в том числе во время отсутствия владельцев. Оптоволоконная коммуникационная сеть в индивидуальном порядке обеспечивает качественное HD-телевидение, IP-телефонию, а также беспроводные каналы связи (Wi-Fi). При централизованном отключении электроснабжения будет задействован дизельный генератор (производства Франции), при помощи которого подача электричества возобновится не более, чем за 30 секунд. Для организации и поддержания бесперебойной работы всей системы жизнеобеспечения коттеджного городка “Золотой берег” привлекаются исключительно профессиональные компании, имеющие опыт в данной отрасли. Перечень и качество оказываемых услуг соответствует заявленным нормативам и прописывается в коммунальном договоре.
; Золотой Берег ; +38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45 info@zolotoybereg.com

X

Наш консультант с удовольствием покажет комплекс в любое удобное для Вас время.

+38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45

Закажите просмотр по телефонам или оставьте адрес своей электронной почты либо телефон, и мы обязательно свяжемся с вами в течение одного рабочего дня

Ваше имя*
E-mail
Телефон*

Запрос успешно отправлен