facebook
instagram
Блог

Каждый мечтает, чтобы его дом был "крепостью", как высказывает мысль известная пословица.

Стоимость недвижимости только возрастает, поэтому приобретение домов - не только "уютная гавань", но и возможность грамотно распорядиться деньгами. Простой пример - аренда коттеджа у моря, Одесса лидирует в этом направлении. В регионе теплый мягкий климат, поэтому приобретенный дом никогда не будет простаивать зря.

Что такое дома "с историей"

Хорошо известно, что коттеджи у моря в Одессе в аренду или приобретение - недешевое удовольствие. Для владельцев это источник дохода, причем, постоянный и практически не зависящий даже от таких внешних условий, как пандемия коронавируса. Когда закрылись границы в далекие страны, отечественные курорты только охватил новый бум популярности. Поэтому коттеджи в Одессе снять стало только дороже.

Но приобретение новой недвижимости недешево. Поэтому есть альтернатива - дома и коттеджи в Одессе можно взять "с историей". Это означает, что объектом уже кто-либо владел ранее. Иногда это новые строения, а порой коттеджи и виллы у моря ранее арендовались, сменили нескольких временных владельцев, теперь выставлены для приобретения. Если это коттедж с бассейном в Одессе, то место могло служить своего рода мини-отелем.

Элитные дома

Плюсы и минусы приобретения такой недвижимости

Когда вы будете изучать цены на коттеджи в Одессе, то убедитесь, что "с историей" немного дешевле. Даже если в них проведен капитальный ремонт. Хотя они дороже, чем здания на стадии проекта или котлована. Плюсы такие:

  1. Сразу же покупаете готовые объекты, и можно сдавать коттеджи в Одессе в аренду. То есть, окупаемость начинает "работать" практически с момента оформления всех документов.
  2. Можно поговорить с предыдущими владельцами, узнать все нюансы, чтобы потом аренда элитных коттеджей была для вас максимально выгодной. Поскольку речь идет об элитном жилье, то бывшие хозяева с высокой степенью вероятности честно расскажут о недостатках, репутация для них слишком важна.
  3. Поскольку людей интересует не только дом у моря в аренду и проживание рядом с линией прибоя, но и инфраструктура, то "с историей" предпочтительней. Наверняка поблизости будут магазины и т.д.

Учитывайте различные аспекты. Плюсов достаточно много. Но есть и минусы.

Подводные камни

Самая главная потенциальная проблема - аренда коттеджей уже наверняка проводилась. Могут быть скрытые дефекты, которые проявятся только со временем. Поэтому желательно заказать полную проверку. Если ваша цель - аренда элитного коттеджа, обязательно убедитесь, чтобы было комфортно. Другие важные аспекты:

  1. Проверяйте инфраструктуру, соседей. Иногда они могут быть шумные, поклонники вечеринок. Если вы собираетесь поселиться семьей с детьми, то такое соседство окажется не слишком удачным.
  2. Убедитесь в безопасности. Охрана элитного района - это важный вопрос. Советуем обратить внимание на объекты Золотого Берега, где подобный вопрос решен со всем профессионализмом, наряду с другими, включая качество домов и доступ ко всему необходимому.
  3. Разузнайте побольше о предыстории дома.

Все это поможет избежать возможных проблем и совершить максимально удачное приобретение.

Альтернативы недвижимости с историей

Если планируете проживать сами, популярный вариант - аренда элитных вилл без приобретения. Для многих опция выгодна, хотя зарабатывать на сдаче не получится. Но для личного пользования она даже удобнее, меньше бюрократических проволочек. Еще одна альтернатива - покупка недвижимости на стадии котлована или проекта. Это относительно дешевле, но придется долго ждать.

Последние записи

; Золотой Берег ; +38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45 info@zolotoybereg.com

X

Our consultant will be happy to show you the complex at any time convenient for you.

+38 048 782-87-87 +38 067 519-07-45

Order a viewing by phone or leave your email address or phone number, and we will definitely contact you within one business day

Your name*
E-mail
Phone*

Запрос успешно отправлен